Villa till salu i Marratxí, Mallorca

Vi presenterar denna magnifika lantfastighet med mer än 6 500 m² mark, ett unikt tillfälle både för dem som letar efter ett hem med stora ytor och för investerare eller byggutvecklare som vill utveckla ett projekt med en extraordinär potential.

Egendomen består av två tomter. Den första, på cirka 2 200 m², rymmer ett fristående bostadshus som är uppfört lagligen 1970, med 225 m² byggda ytor och 220 m² användbara ytor. Den andra tomten, på cirka 4 300 m², kompletterar den totala ytan på lantfastigheten och tillför en betydande planerings- och byggpotential.

Bostaden, som kräver en totalrenovering, utmärker sig genom en utmärkt planlösning och rymliga rum. Den har ett ljust vardagsrum på cirka 50 m² med öppen spis, höga tak som ger en behaglig känsla av rymd, fyra sovrum med inbyggda garderober, ett badrum och väl tilltagna utrymmen som gör det möjligt att anpassa bostaden till vilket renoveringsprojekt som helst.

Utomhus finns flera uthus och komplementbyggnader, idealiska som förråd, verkstäder, utrymmen för djur eller för att utveckla en stor grönsaksodling, en trädgård eller något annat projekt genom att dra nytta av lantfastighetens stora ytor. Läge i söderläge ger ett utmärkt tillflöde av naturligt ljus under hela dagen, och bostaden har luftkonditionering med pump för kyla och värme.

En av fastighetens främsta fördelar är den stora bygg- och planeringspotentialen, eftersom det finns möjlighet att avstycka marken, vilket gör det möjligt att studera olika utvecklings- eller förvärvsalternativ utifrån varje köpares behov. Denna egenskap gör att lantfastigheten utgör en utmärkt möjlighet både för privatpersoner som söker en stor egendom och för investerare och byggutvecklare som är intresserade av ett projekt med hög potential för värdeökning.

En lantfastighet med enorma möjligheter, där markens generösa omfattning, dess utvecklingspotential och möjligheten att skapa en helt anpassad bostad gör att det rör sig om en verkligt exceptionell fastighet.

Nr AICAT: 8446