Lägenhet till salu i Son Dureta, Palma de Mallorca, Mallorca

Beläget i Son Armadans, ett av de mest exklusiva och eftertraktade områdena i Palma, erbjuder denna ljusa lägenhet med terrass en perfekt kombination av rymd, komfort och ett privilegierat läge för att njuta av staden året runt.

Bara några minuter från Paseo Marítimo, Parque del Castell de Bellver och det livliga området Santa Catalina, ger bostaden lugn i en etablerad bostadszon utan att avstå från närheten till alla bekvämligheter, butiker, restauranger och utmärkta förbindelser med centrala Palma.

Fastigheten ligger på femte våningen i en mycket välskött byggnad, med två hissar och en lugn samfällighet, vilket ger avskildhet och en trevlig miljö som bostadsområde.

Med cirka 145 m² boyta och en härlig terrass på mer än 10 m² utmärker sig bostaden genom sina generösa dimensioner och en exceptionell naturlig ljusinsläpp. Korsventilationen och de stora fönstren med aluminiumkarmar samt dubbelglas Climalit garanterar ett utmärkt termiskt och akustiskt isoleringsklimat under hela året.

När du kommer in i bostaden leder en rymlig hall till ett elegant vardagsrum-matsal med direkt utgång till terrassen, där du njuter av trevliga sidovy­er mot havet. Köket är avskilt och rymligt och har en särskild office-del samt ett stort separat utrymme för tvätt/vardagspraktik (coladuría), vilket ger en praktisk extra yta för förvaring och organisering.

Sovzonen, som ursprungligen bestod av fyra sovrum, har omdisponerats för att erbjuda tre rymliga dubbelrum och två fulla badrum, vilket ger mer utrymme och komfort. Två av sovrummen har inbyggda garderober och direkt tillgång till terrassen, medan det tredje sovrummet, även det med inbyggda garderober, har rikligt med naturligt ljus och utsikt över en inre gård.

Bland dess egenskaper märks luftkonditionering med Split-system, inbyggda garderober, parkettgolv samt fönster-/dörrpartier med dubbelglas Climalit i vardagsrummet. Bostaden är i gott bevarandeskick, men en estetisk uppdatering skulle göra det enkelt att anpassa den till en mer samtida stil och ytterligare lyfta hela dess värde.

Som ett mervärde finns möjlighet att köpa en parkeringsplats i den intilliggande byggnaden för 45.000 €, en egenskap som är särskilt uppskattad i ett av de områden med högst efterfrågan i Palma.

Bostäder av denna storlek, med terrass, rikligt med naturligt ljus och ett så privilegierat läge är allt svårare att hitta. Oavsett om du söker en stadigvarande bostad eller en investering med utmärkt potential för värdeökning, innebär denna fastighet en fantastisk möjlighet.