Villa till salu i Alhaurín de la Torre, Málaga

Det finns bostäder som utmärker sig genom sitt läge, andra genom sina kvaliteter och andra genom den omgivning de har. Denna exklusiva fristående villa samlar alla dessa element i en och samma fastighet: avskildhet, panoramautsikt, utomhusytor, en komplett renovering och ett helt oberoende gästhus.

Fastigheten ligger i ett lugnt bostadsområde i Alhaurín de la Torre och står på en fantastisk tomt om 2.676 m², omgiven av en välskött medelhavsträdgård, stora övertäckta verandor och olika utomhusytor utformade för att kunna njuta av året runt.

En av fastighetens stora fördelar är dess imponerande panoramautsikt över dalen i Alhaurín de la Torre, med vyer mot Málaga och till och med över Medelhavet, vilket skapar en privilegierad miljö som är svår att hitta så nära alla serviceinrättningar.

Fastigheten har cirka 235 m² byggd yta och 168 m² användbar yta, fördelat mellan huvudbostaden, gästhus samt olika kompletterande utrymmen.

Huvudbostad

Huvudbostaden har moderniserats helt och erbjuder en bekväm och ljus planlösning.
Den har två sovrum, två kompletta badrum — varav ett ensuite med dusch och ett annat utrustat med badkar — ett elegant öppet kök integrerat med matplatsen och ett inbjudande extra vardagsrum som, om så önskas, också kan användas som extra sovrum, kontor eller multifunktionellt utrymme.

De två badrummen har renoverats omsorgsfullt och har golvvärme, upphängda toaletter och högkvalitativa blandare, inklusive detaljer från det välkända varumärket Hansgrohe.

Köket, i samtida design och i hög klass, är fullt utrustat med diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, induktionshäll och designfläkt, vilket ger ett funktionellt och elegant utrymme för vardagen.

Bostaden har dessutom en stor övertäckt veranda, perfekt för att skapa en matplats eller en utomhusavkopplingsdel som är skyddad under hela året, samt två luftkonditioneringsenheter med funktion för kyla och värme.

Renovering och kvalitetsförbättringar

Fastigheten har genomgått en omfattande renovering, där man tydligt skiljer på de åtgärder som utförts inomhus och i utomhusområdena.

Den totala renoveringen av interiören genomfördes 2024, medan utomhusytorna renoverades helt 2025, vilket innebär att fastigheten i dag har mycket gott bevarandetillstånd och är redo att flytta in i.

År 2024 renoverades alla fönster-/dörrpartier, fönster och dörrar i huvudbostaden, och man installerade Dekommerling snickerier, trippelglas och fasta myggnät.

De flesta persiennerna är motoriserade och av hög kvalitet, medan huvuddörren dessutom har ett extra säkerhetssystem.

Utomhus installerades även markiser, några manuella och andra motoriserade, varav flera med fönster för insyn som låter dig njuta av utsikten samtidigt som solskyddet bibehålls.

Den elektriska installationen har renoverats helt, inklusive nya elcentraler för utomhusområdet, huvudbostaden, gästhus/öppenvrå samt poolområdet.
Dessutom har alla avloppsrör för sanitet renoverats, som nu är anslutna till det kommunala nätet, och varmvattenberedarna (varmvattenberedare) har bytts ut 2024.

Helt oberoende gästhus

Ett av de största mervärdena med denna fastighet är dess fristående gästhus, perfekt för familj, vänner, gäster eller till och med för att skapa en privat boende-/vistelseplats.

Det har en loftliknande yta avsedd för sovrum och vardagsrum, kök, ett komplett badrum med dusch och WC, luftkonditionering kyla/värme samt en stor övertäckt veranda.
Ovanför lägenheten finns dessutom en stor förvaringsyta, vilket ger praktisk extra lagringskapacitet.

I anslutning till gästhuset finns ett fristående kontor, med egen ingång från utsidan och även utrustat med luftkonditionering kyla/värme. Denna yta kan användas som privat kontor, område för telearbete, extra sovrum eller multifunktionellt rum.

En särskilt intressant detalj är att detta kontor tidigare var ett garage, varför det finns möjlighet att återställa dess användning som garage om den framtida ägarens behov så kräver.

Det finns även anslutningar för tvättmaskin både under verandan till gästhuset och i kontoret. För närvarande är tvättmaskin och torktumlare installerade i huvudbostadens badrum.

Utomhus: en riktig privat oas

Utomhusytorna är en av fastighetens stora drag.

Tomten erbjuder en magnifik medelhavsträdgård med många fruktträd, stora ytor för vila samt ett automatiskt bevattningssystem.

Den privata poolen, cirka 6,50 x 4,95 meter, är integrerad i trädgården och har en ny pump installerad 2024.

Fastigheten har även två utomhusduschplatser med varmt vatten: en fristående vid bostaden och en vid poolen, den senare via solenergi.

Intill poolen finns också ett praktiskt utomhuskök, idealiskt för att njuta av måltider och sammankomster utomhus.

Det ingår även en Keter mobil/flyttbar trädgårdsbod på cirka 3,40 x 2,26 meter, som ingår i köpet.

Fastigheten har även en utomhus-WC vid kontoret, vilket ökar funktionaliteten i utomhusområdena.

För att säkerställa ännu högre vattenkvalitet har bostaden ett osmos-/omvänd osmosystem för dricksvatten, samt all nödvändig utrustning för en bekväm och effektiv drift.

Tack vare sin kompletta renovering, sina utmärkta materialval, den generösa tomtstorleken, de imponerande panoramavyerna och den avskildhet som gästhusets självständighet ger, representerar denna fastighet en exceptionell möjlighet för dem som söker ett speciellt hem på Costa del Sol.

En idealisk villa som permanentbostad, andra bostad eller för dem som vill ha separata utrymmen för familj, gäster, telearbete eller boende.
Dessutom gör läget att man kan njuta av en mycket bra anslutning till de viktigaste intressanta platserna: centrum i Alhaurín de la Torre ligger cirka 5 minuter bort, liksom Lidl och Mercadona; Málaga–Costa del Sols internationella flygplats ligger cirka 15 minuter bort och Torremolinos strand ligger cirka 15 km, ungefär 16 minuters bilresa.

En unik fastighet genom sin kombination av avskildhet, utsikt, tomt, pool, komplett renovering, byggkvalitet och självständiga utrymmen, i ett strategiskt läge nära Málaga och Costa del Sol.