Kommersiell till salu i Sant Martí de Provenals, Barcelona stad, Barcelona

Ett unikt professionellt utrymme på 725 m² intill den nya axeln i La Sagrera

Vi presenterar ett unikt professionellt utrymme på 725,68 m² boyta, fördelat på två plan, beläget i Sant Martí de Provençals, bara några minuter från det nya området La Sagrera, ett av de mest betydelsefulla stadsomvandlingsprojekten i Europa.

Tillkomsten av den framtida intermodala stationen i La Sagrera, tillsammans med regenereringen av hela dess omgivning, driver en omfattande urban och ekonomisk omvandling av stadsdelen. Detta nya knutpunkt för nationell och internationell förbindelse, i kombination med utvecklingen av nya bostadsområden, företagslokaler och grönområden, placerar området som en av de platser i Barcelona med störst potential för värdeökning.

Fastigheten utmärker sig genom sin mångsidighet, rymd och arkitektoniska karaktär. För närvarande rymmer den en professionell fotoateljé, stora arbetsytor och hjälputrymmen som gör att den enkelt kan anpassas för företag inom den kreativa, tekniska eller företagsrelaterade sektorn.

Planlösning

Bottenplan (369,52 m² boyta)
Kontor.
Mötesrum.
Inomhusbibliotek.
Kök och viloområde.
Professionell fotoateljé på cirka 130 m².
Två trappor och en last-/godshiss med direkt tillgång till källaren.

Källarplan (356,16 m² boyta)
Uppdelat utrymme som lämpar sig utmärkt för förvaring, produktion, arkiv, internlogistik eller utökning av verksamheten.

Huvudegenskaper
Naturligt ljus via takfönster.
Glasad fasad med sex öppningar.
Två separata gångtillfarter samt tillfart för fordon.
Öppna, funktionella ytor som enkelt kan anpassas.
Mycket bra kommunikation via kollektivtrafik och omedelbar åtkomst till de viktigaste kommunikationslederna.
Nära Biblioteks Gabriel García Márquez och den nya stadsutvecklingen i La Sagrera.

En särpräglad tillgång för företag som söker representativitet, funktionalitet och ett strategiskt läge på en av Barcelonas marknader med störst framtidsutsikter.

Läge: Sant Martí de Provençals – Barcelona
Total boyta: 725,68 m²
Bottenplan: 369,52 m²
Källarplan: 356,16 m²