Finca/Hus på landet till salu i Cártama, Málaga

Historisk andalusisk herberg, lantgård med värdshus och licens, lyxig egendom för landsbygdsturism

Inbäddad i de böljande kullarna i Valle del Guadalhorce, omgiven av hänförande bergslandskap och pittoreska vita byar, ligger en av de mest autentiska gästfrihetsfastigheterna i södra Spanien. Byggd ursprungligen 1852 som en traditionell andalusisk herberg samt ett gammalt spannmålsmaleri, har denna gård restaurerats med stor omsorg för att bli ett elegant boende på landet där autentisk arkitektur, historisk karaktär och modern komfort möts sömlöst. Varje hörn av egendomen speglar dess rika historia samtidigt som den erbjuder lyx, bekvämlighet och den atmosfär som de mest krävande gästerna förväntar sig.

Belägen endast 35 minuter från Aeropuerto Internacional de Málaga och från stränderna på Costa del Sol, har fastigheten ett privilegierat läge i en förtjusande andalusisk by med cirka 400 invånare. Här kan gästerna njuta av fullständig lugn och avskildhet, med en genuin upplevelse av spansk livsstil, utan att ge avkall på närheten till Málaga, Marbella, flygplatsen och Andalusiens många sevärdheter.

Fastigheten är officiellt registrerad i Junta de Andalucía som lantgård i högsta kategori och erbjuder lyxigt boende för upp till tolv gäster fördelade på sex sviter. Dessutom har den en kommunal licens som lantgård med värdshus, vilket gör att anläggningen kan drivas både som boende för landsbygdsturism och som auktoriserad restaurang. Denna ovanliga kombination av turistregistrering och restauranglicens ger operativ flexibilitet och möjligheter att fortsätta utveckla en etablerad verksamhet.

Tillfarten, genom den lugna byn, markerar redan från första stund fastighetens speciella karaktär. Dess gator leder till en egendom som förmedlar känslan av att vara helt avskild från omvärlden. Vid ankomsten välkomnas besökare av en stor privat parkeringsplats, med flera täckta platser, innan de går vidare till välskötta medelhavsträdgårdar med palmer, blommande buskar, mogna träd och panoramautsikt över Valle del Guadalhorce och Sierra de las Nieves.

Gården omfattar cirka 5.700 m², varav omkring 2.000 m² har omsorgsfullt anlagts som trädgård för gästernas njutning. I trädgårdens hjärta ligger en spektakulär pool på 10 x 6 meter med inbyggd jacuzz i, omgiven av generösa terrasser där man kan koppla av medan man njuter av det magnifika andalusiska klimatet och oavbrutna vyer över bergen.

Restaureringen har genomförts med stor respekt för byggnadens historia. Ursprungliga träbjälkar på mer än 150 år, återanvända tegel från gamla kyrkor och kloster, handgjorda golv av bakad lera, traditionella arabiska plattor och massiva dörrar i ek skapar en varm, elegant och helt autentisk atmosfär. Dessutom har moderna bekvämligheter införts diskret som tvåglasfönster, termisk och akustisk isolering, luftkonditionering samt tillträde med elektroniska kort.

Inomhus imponerar receptionen med sin eldstad av natursten, tak med synliga bjälkar och trevliga viloytor. Intill receptionen finns restaurangen och frukostsalongen, med stora fönsterpartier som ramar in spektakulära utsikter och som öppnar sig direkt mot den täckta terrassen. Anläggningarna kompletteras med ett fullt utrustat professionellt kök, vilket erbjuder möjligheter för frukostservice, destinationrestaurang, privata tillställningar, bröllop, välbefinnande-retreater, gastronomiska upplevelser och exklusiva evenemang.

Fastigheten har sex sviter, var och en utformad individuellt, som kombinerar andalusisk karaktär med dagens bekvämligheter. Trätak, badrum med egen entré, luftkonditionering och eleganta ytfinish skapar en varm och exklusiv miljö. Flera sviter har privata terrasser med utsikt över den naturliga omgivningen, och tre av dem har privat jacuzzi.

Fastighetens pärla är den spektakulära mastersviten på cirka 100 m², utrustad med privat jacuzzi, bastu, turkiskt bad, dubbeldusch, eldstad och en stor terrass med imponerande panoramautsikt, vilket erbjuder en lyxnivå som är exceptionellt svår att hitta.

Avskild från gästboendet finns en bekväm bostad för ägarna, bestående av ett rymligt vardagsrum, två sovrum (varav ett för närvarande används som kontor), ett badrum och en privat trädgård. Med förbehåll för erforderliga stadsplaneringsgodkännanden finns dessutom möjlighet att bygga ytterligare en våning eller skapa en terrass på taket.

De huvudsakliga byggnaderna ligger på mark klassificerad som icke-konsoliderad urban mark (residential N3), en stadsplaneringsklassificering som ger en mer stabil position än den som många jämförbara lantliga fastigheter har. Med förbehåll för erforderliga stadsplaneringsgodkännanden kan denna klassificering erbjuda större flexibilitet för framtida utbyggnader eller anpassningar.

Oavsett om ert mål är att fortsätta driva ett lyxigt lantligt herberg, skapa en välbefinnanderesort, utveckla en destinationrestaurang eller helt enkelt njuta av en extraordinär livsstil samtidigt som ni får en attraktiv avkastning, representerar denna gård en verkligen unik möjlighet. Den kombinerar andalusiskt kulturarv, fullt giltiga driftslicenser, en oöverträffad karaktär och en av de vackraste platserna i södra Spanien.

Det är en unik del av Andalusiens historia, redo att skriva sitt nästa kapitel med en ny ägare.