Villa till salu i Palau-saverdera, Girona

Villa med stora volymer, gästhus, pool och garage i ett exklusivt bostadsområde.

En unik egendom som erbjuder extraordinära ytor och en storslagen utsikt. Belägen i ett mycket attraktivt och exklusivt bostadsområde i Palau-Saverdera, upptäck denna exceptionella bostad på ca 297 m² boyta, kompletterad med ett fristående gästhus på 114 m². Allt uppfört på en tomt om 1.640 m². Med sin idylliska sydöstliga orientering erbjuder den imponerande panoramautsikter över viken och den omgivande naturen, bara några minuter från affärer och stränder.

Huvudvillan (ca 297 m²): lyx, utrymme och ljus.

Arkitektur och planlösning har utformats för att erbjuda spektakulära volymer och optimal tydlighet på varje våningsplan:

I bottenvåningen (dag- och relaxområde):
Entréhallen: en majestätisk hall.
Dagszonen: ett rymligt vardagsrum-matsal med katedraltak, badat i ljus och helt öppet mot panoraman.
Köket: ett modernt amerikanskt kök.
Nattområdet: en magnifik privat mastersvit med eget komplett badrum integrerat. Här finns också en separat wc på denna våning.
Välmåendeområdet: en fantastisk och stor inglasad terrass (veranda) som rymmer en privat jacuzzi med utsikt över havet, kompletterad med ett eget badrum med dusch. En verklig fridens oas.

På övre plan (gäst-/familjeområde):
Sovrummen: 2 unika genomgångsrum som erbjuder en spektakulär dubbel exponering med utsikt över viken i ena riktningen och över berget i den andra.
Ett komplett badrum med wc.

Utomhusytorna: tillgång till en stor solterrass med panoramautsikt över havet, samt till en andra terrass som vetter mot bergen.

I källaren:
Ett stort garage på ca 70 m² (med plats för flera fordon) och ett stort förråds-/källarutrymme.

Det anslutna huset (bostadsdel på 114 m²): idealiskt för gäster.

Helt oberoende är denna andra bostad perfekt för att ta emot era familjemedlemmar samtidigt som var och ens integritet bevaras, eller som ett projekt för ett hus för gårdspersonal:
Ett stort, mycket ombonat vardagsrumsområde.
Ett köksområde med fullt utrustade köksdelar.
Ett öppet sovrum med inbyggda garderober.
Ett badrum med modern dusch och wc.

En yttre park som är värdig stora herrgårdar.

Byggt på en tomt på 1.640 m² har fastigheten utomhusinstallationer i hög klass:

Poolen: ett enastående badområde med en pool på 12 m x 6 m, omgiven av stora soliga terrasser.
Trädgården: en stor, välskött och inhägnad tomt, kompletterad av en inre innergård som erbjuder många säkra parkeringsplatser utöver garaget.

Obs: Utomhusfotografierna har digitalt optimerats för att hjälpa dig att bättre föreställa dig trädgårdens och terrassernas potential.

Energiprestandacertifikat
Energianvändning: F 273 kWh/m² per år.
Utsläpp: F 71 kg CO2/m² per år.