Takvåning till salu i Es Molinar / El Molinar, Palma de Mallorca, Mallorca

Denna extraordinära vindslägenhet ligger i ett utmärkt läge i El Molinar, bara några minuters promenad från havet. Bostaden ligger på 3:e våningen i en välskött byggnad utan hiss och erbjuder den särskilda fördelen att det endast finns en ägare på denna våning, vilket garanterar högsta möjliga nivå av integritet.

Lägenheten har totalrenoverats mellan 2025 och 2026 och presenteras nu med den mest moderna tekniska och designmässiga nivån. Alla ytskikt och installationer har renoverats: golv, el, fönster, dörrar, badrum, kök och all hemautomatisk teknik. Resultatet är ett elegant och högkvalitativt hem med tydlig arkitektur samt en mycket öppen och ljus planlösning.

På cirka 95 m² boyta fördelas tre sovrum och två badrum. Ett sovrum har eget badrum (en suite). Ett annat sovrum är utformat på ett flexibelt sätt och kan avskiljas från vardagsrummet med högkvalitativa skjutdörrar. Detta skapar valfritt en stor vardagsrumsdel med loftkänsla eller ett helt extra sovrum. Ett tredje mindre sovrum kompletterar utbudet av utrymme. Dessutom finns ett separat badrum med modern dusch i glas och WC.

Vardagsrummet-matsalen utgör lägenhetens hjärta och övertygar genom sin generösa storlek, öppna planlösning och direkta anslutning till takterrasserna. Det högkvalitativa, integrerade köket är utrustat med induktionshäll, stor kyl och moderna vitvaror. Ett praktiskt förråd i köket rymmer vattenbehandlingen och erbjuder en anslutning för tvättmaskin; alternativt kan en tvättmaskin anslutas i badrummet.

En särskild höjdpunkt med denna bostad är de två privata takterrasserna med totalt cirka 150 m² yta, fördelade över två plan. Den nedre takterrassen är helt privat och erbjuder maximal integritet. Den övre takterrassen har en utomhusdusch och delvis utökad utsikt. Båda terrasserna är utrustade med en inledande plantering och ger sol under hela dagen—idealiska för solstolar, avkopplingsytor, middagar utomhus eller avkopplande kvällar under stjärnorna.

Lägenheten är utrustad med luftkonditionering (kyla/värme) i alla vardagsrum och sovrum, som även tar hand om värmefunktionen. Dessutom ger radiatorerna i badrummen en behaglig komfort. Ett genomtänkt belysningskoncept med indirekt belysning i alla rum understryker bostadens högkvalitativa karaktär. Det finns även ett larmsystem och WiFi.

Erbjudandet kompletteras av ett separat förråd på bottenvåningen. Ett garage hyrs för närvarande ut direkt framför huset och kan övertas. Även lägenhetens möbler kan övertas om så önskas.

Denna vindslägenhet kombinerar en renoveringskvalitet av hög klass, enastående utomhusy­tor och ett av de mest eftertraktade lägena runt Palma—idealisk som exklusivt permanentboende, elegant andrabostad eller en stabil investering.