Lägenhet till salu i Valencia stad, Valencia

Detta magnifika lägenhet presenteras i ett av de mest exklusiva områdena i Valencia, i den mest storslagna delen av Gran Vía Marqués del Turia, bara några meter från den ikoniska Mercado de Colón. Det handlar om ett privilegierat läge i ett av stadens mest utmärkande kvarter, med ett utmärkt utbud av gastronomi, handel och kultur, och dessutom bara några minuter från Jardines del Río Turia.

Bostaden ligger i en representativ bostadsfastighet uppförd 1981, med utmärkt byggkvalitet och genomtänkt arkitektur. Byggnaden har concierge-service och direkt tillgång till garaget via hiss.

Lägenheten har en boyta på 179 m² (196 m² med gemensamma delar), enligt Catastro. Den ligger på sjätte våningen och är orienterad mot den soligaste sidan av Gran Vía, vilket gör att den får rikligt med naturligt ljus under hela dagen. Tack vare höjden och orienteringen blir de huvudsakliga rummen mycket ljusa.

Bostaden erbjuder en utmärkt planlösning, med en nästan rektangulär yta och en mycket begränsad yta avsatt för korridorer. Den presenterar en fantastisk arkitektonisk grund för att utveckla ett renoveringsprojekt på hög nivå, med vilket man kan skapa en elegant samtida bostad, enligt de mest krävande köparnas behov.

När man kommer in leder en rymlig entréhall vidare till dag- och nattzonerna. Därefter hittar man vardagsrum/matsal, ett rum i generösa mått med utgång till en trevlig balkong orienterad mot Gran Vía. Tack vare de stora fönstren och den magnifika orienteringen njuter man av rikligt med naturligt ljus under hela dagen samt av trevliga utsikter över avenyn. Mitt emot vardagsrummet ligger köket, som är rymligt och mycket funktionellt. Det har direkt utgång till en praktisk matargång samt en komplett servicezon.

Nattområdet är tydligt avskilt från dagområdet, för ökad integritet. Det stora sovrummet, orienterat mot Gran Vía, har stora fönster som fyller rummet med naturligt ljus, samt en rymlig walk-in-garderob och privat badrum. De andra två dubbla sovrummen vetter mot en stor och lugn innergård, med behagliga, öppna vyer. Ett andra komplett badrum betjänar denna del av bostaden.

Fastigheten inkluderar en bekväm parkeringsplats i samma byggnad, med direkt tillgång via hiss, ett mervärde som är särskilt uppskattat på en så privilegierad plats.

Energiklassning: under behandling.

Försäljningspris: 990.000 €, skatter ingår inte. Mäklararvodet uppgår till 3 % av det slutliga köpeskillingspriset plus motsvarande moms, vilket köpardelen står för.