Lägenhet till salu i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Denna fastighet är ett unikt tillfälle att förvärva ett hem med extraordinär investeringspotential i en elegant så kallad regia-fastighet, bara 10 minuters promenad från Plaza Catalunya, med det bästa av Eixample och El Born inom räckhåll.

Bostaden ligger på sjunde våningen i verklig höjd, har 114 m² boyta inomhus samt en balkong på 3,87 m² och är för närvarande fördelad på två separata bostäder som delar en entréhall för tillträde.

Den första bostaden har 2 rymliga dubbelrum med inbyggda garderober, ett komplett badrum och en trevlig orientering mot innergården, med fri utsikt mot havet som ger lugn, avskildhet och rikligt med naturligt ljus.

Den andra bostaden erbjuder ett sovrum, ett komplett badrum och ett ljust vardagsrum med utgång till en balkong mot gatan, samt en utmärkt tillgång till dagsljus tack vare sin höjd.

Bostaden har nyligen renoverats med material av hög kvalitet och är utrustad med luftkonditionering via splitaggregat. Belägen i en oklanderligt renoverad regia-fastighet med hiss, utmärker sig fastigheten genom sin ljusstyrka, sina öppna vyer och den tysta atmosfär den erbjuder—en ovanlig kombination i den urbana miljön, mycket nära stadens centrum.

Det finns möjlighet att slutföra den registrerade avstyckningen av båda bostäderna. För detta krävs en ändring i någon av lägenheterna och man kan därefter slutföra processen för att erhålla två separata registrerade enheter. Handläggningen kommer att bekostas av köparen.

Att bo mellan Dreta de l'Eixample och El Born innebär att få njuta av två av Barcelonas mest ikoniska stadsdelar, där jugendens elegans förenas med den historiska charmen i den gamla stadskärnan. Området erbjuder ett stort urval av restauranger, kaféer, butiker och exklusiva affärer, samt stormarknader, hälsocentra och skolor. Närheten till Paseo de Gracia och Parque de la Ciutadella, tillsammans med utmärkta förbindelser med kollektivtrafik, garanterar en enastående livskvalitet mitt i stadens hjärta.

Detta är en mångsidig fastighet, idealisk både för dem som söker ett hem med plats för gäster eller familj och för investerare som vill få två oberoende tillgångar i en fastighet med stort kulturhistoriskt värde. Tveka inte att kontakta för att besöka den.

Fastigheten har ett giltigt energiprestandacertifikat och ett intyg om beboelighet, vilka kommer att tillhandahållas till intresserade.