Lägenhet till salu i Santa Eugenia, Madrid stad, Madrid

Söker du ett unikt investeringsmöjlighet i Madrid?

Detta erbjuds som försäljning av andelsrätt/inskränkt ägande (nuda propiedad) med tidsbegränsad hyra i 6,5 år och nyttjanderätt på livstid.

Ekonomiska villkor:
- Insats: 100.404 €.
- Tidsbegränsad hyra (79 månader): 1.000 €/månad.
- Total betalning: 179.404 €.

Information om bostaden:
- Läge: Calle Fuentespina, Madrid.
- Boyta: 96 m².
- Skick: Bostaden är i gott skick.
- Byggår: 1973.
- Andra framstående egenskaper: Lägenhet med rymliga rum och inbyggda garderober, som ger en utmärkt förvaringskapacitet och en mycket praktisk planlösning för vardagen.

Om området:

- Beläget i stadsdelen Santa Eugenia, inom distriktet Villa de Vallecas. Ett etablerat bostadsområde, lugnt och mycket väl anslutet, idealiskt tack vare balansen mellan livskvalitet och närhet till centrala Madrid.

- Kommunikationer: Utmärkt tillgänglighet via stationen Cercanías Santa Eugenia (linje C-2), flera busslinjer EMT samt snabba anslutningar till M-40, A-3 och M-45, vilket underlättar resor i hela staden.

- Service i närheten: I området finns stormarknader, utbildningscentra, förskolor, vårdcentral, apotek och ett brett utbud av närservice, vilket ger alla bekvämligheter för vardagen.

- Nöje och rekreation: Mycket nära Parque Forestal de Valdebernardo, Parque Lineal del Manzanares och olika idrottsanläggningar. Dessutom finns kaféer, restauranger och promenadområden för att njuta av fritiden.

En investering med social påverkan

Med denna investering kommer den nuvarande ägarinnan, en kvinna på 66 år, att behålla bostadens nyttjanderätt på livstid, vilket säkerställer hennes trygghet och välbefinnande.

När nyttjanderätten upphör får köparen full äganderätt till fastigheten, en tillgång med hög potential för värdeökning i ett av de bättre anslutna bostadsområdena i sydöstra Madrid.

Tillkommande kostnader:
- Betalas av ägaren:
- IBI.
- Extra avgifter för bostadsrättsföreningen (om tillämpligt).
- Försäkring för byggnaden.

- Betalas av nyttjanderättshavaren:
- Ordinarie avgifter för bostadsrättsföreningen.
- Kommunala avgifter för avfall.
- Förbrukningskostnader.

Försäkring för innehållet i bostaden.