Hus till salu i Subirats, Barcelona

Fantastisk möjlighet för investerare och familjer! Spektakulär lantgård på 1 206 m² i Ordal (Subirats): med all service, ett hus på 574 m² och panoramautsikt, med alla grundläggande bekvämligheter. Oändliga möjligheter!

Belägen i en exklusiv omgivning omgiven av natur, vingårdar och absolut lugn, säljs denna unika fastighet med en extraordinär arkitektonisk och ekonomisk potential. Lantgården består av två intilliggande tomter som tillsammans uppgår till totalt 1 206 m² tomtyta, tillsammans med en majestätisk bostad på 574 m² uppförda.

Upplägg av huvudbostaden:
Huset utmärker sig genom sin exceptionella flexibilitet och är fördelat på två helt symmetriska och identiska plan, samt en fantastisk övre terrass:
Bottenplan: 4 sovrum, rymligt vardagsrum-matsal med öppen spis, separat kök och 2 fulla badrum.
Första plan: identisk planlösning med ytterligare 4 sovrum, stort vardagsrum, separat kök och 2 fulla badrum.
Totalt: 8 sovrum, 2 vardagsrum, 2 kök och 4 badrum i hela bostaden.
Garage: stängt utrymme för 2 bilar.

Panoramautsikt och utomhusytor:
En av fastighetens stora fördelar är dess panoramautsikt och helt fri utsikt mot bergen. Landskapet omfamnar lantgården och ger en djup känsla av rymd, lugn och samhörighet med naturen.
På den övre delen finns en mycket stor terrass, en idealisk plats för att skapa en chill-out-zon, installera utomhusmöbler eller njuta av omgivningarna när som helst under dagen.

Idealisk placering: lugn med all service
I en idyllisk naturomgivning ligger fastigheten på ett oslagbart läge i Ordal och erbjuder bekvämligheten att ha alla grundläggande tjänster för vardagen inom bekvämt gångavstånd: skola, närliggande vårdcentral (CAP), kommunal sportanläggning, lokala affärer och nödvändiga samhällstjänster.

Hög investeringspotential och värdeökning:
Denna lantgård erbjuder betydande utvecklingsmöjligheter:
1. Separat planläggningsbar mark: en av tomterna (cirka 400 m²) erbjuder möjlighet att bebygga oberoende. Den gör det möjligt att utöka den befintliga bostaden, bygga ett andra helt fristående hus, utveckla ett turistprojekt eller skapa en professionell yta.
2. Horisontell fastighetsindelning tillåten: fastigheten möjliggör horisontell fastighetsindelning för att skapa upp till 4 oberoende bostäder på cirka 115 m² vardera.

Skick och uppvärmning/klimatanläggning:
Fastigheten är i behov av en total renovering, vilket gör det möjligt att anpassa varje detalj efter dagens behov. Den har element/radiatorer installerade i hela huset; för närvarande saknar den en fungerande gasol-tank, vilket ger den framtida ägaren frihet att välja och installera det klimatsystem man föredrar (t.ex. aerotermi eller solpaneler).