Kommersiell till salu i Barcelona stad, Barcelona

Lokal med rökrör på andra raden mot havet. Premiumgågata.

Utmärkt kommersiell lokal med stor potential på ett strategiskt läge vid havet.

Möjlighet för investerare och entreprenörer som letar efter en mångsidig lokal i ett av de områden med mest framtid. Denna kommersiella lokal på 139 m² erbjuder flera möjligheter, inklusive ändrad användning till restaurang, eftersom den har rökrör.

Då det rör sig om en lokal på över 100 m² krävs ett system för utsug och luftförnyelse, med en uppskattad kostnad på 20.000 €. Denna lokal har redan projektet och den utförda installationen, genomförd med ventilationskanaler i rostfritt stål.

För närvarande är den uppdelad i kontorsrum och förråd med gipsskiveskiljeväggar (pladur), vilket gör det enkelt att omgestalta den för att lämna den helt öppen-plan och anpassa den för alla typer av verksamhet: restaurang, kafé, premiumkontor, professionellt center eller exklusiv butiksyta.

Den har två kompletta badrum och ett extra gästtoalettutrymme med dusch, ett mervärde som är ovanligt i den här typen av fastigheter.

Läget är utmärkt:
- I Mar-baren
- 5 minuters promenad till centrum
- Andra raden mot havet, med fri utsikt
- Endast 2 minuter från tågstationen, vilket garanterar utmärkt kommunikation och kundflöde.

En lokal med läge, yta och verkliga möjligheter, perfekt för dig som vill investera med långsiktighet eller starta ett gediget projekt i ett etablerat och mycket efterfrågat område.