Villa till salu i Lleida stad, Lleida

Bebyggd stadstomt med fristående villa i Alpicat, 4 810 m² tomt

Till salu erbjuds denna magnifika bebyggda stadstomt, fri från belastningar, belägen i ett exklusivt bostadsområde med färre än femton villor, med snabb tillgång till motorvägen och bara några minuter till Lleida. Den perfekta kombinationen mellan stadskomfort och lugnet i en bostadsmiljö.

Tomten är helt inhägnad med tegelmur och häckar, solig, diskret och mycket privat. Med en yta på 4 810 m² erbjuder den dessutom en attraktiv möjlighet för investerare: möjlighet till avstyckning i 6 tomter på cirka 800 m² vardera.

Utomhusplanering

Väl etablerad trädgårdsdel
Pool
Fristående förråd
Garage med plats för 4 fordon
Utrymme för bastu/gym

Villan

Fristående bostad i ett plan, med 466 m² byggd yta (420 m² boyta), utan nivåskillnader och med alla rum mot utsidan. Ursprungligt byggår 1988, uppdaterad med kvalitativa ytskikt och i mycket gott skick.

Den har:
Vatten
Gasinstallation
El
Fiberoptik
25 solpaneler som minskar elförbrukningen avsevärt
Möjlighet till snabb laddning för elbilar

Dagzon 161 m²
Entré 15 m²
TV-rum, vardagsrum och läs-/sällskapsyta 48 m²
Kök med serviceområde 54 m²
Separat matsal 23 m²

Nattzon 160 m²
3 dubbelrum
2 badrum
1 svit med privat badrum och klädkammare

Därtill tillkommer en spektakulär vinkällare på 120 m², idealisk för festligheter, gourmetområde eller en mångsidig yta.

Huvudegenskaper
Fristående villa
1 plan
4 rum
3 badrum
Terrass
Garageplats ingår
Inbyggda garderober
Förråd
Orientering norr, söder, öster och väster
Individuell uppvärmning
Luftkonditionering
Pool och trädgård
Energicertifikat under handläggning

En särpräglad fastighet tack vare tomtens storlek, flexibilitet och investeringspotential, idealisk både som exklusiv bostad och för ett utvecklingsprojekt.