Kommersiell till salu i Almería stad, Almería

Strategisk lokal i Plaza de Dúrcal (Almería) | 100 m² med maximal potential

Vi presenterar denna magnifika lokal på 100 m² byggd yta (92 m² användbar yta), belägen på ett oslagbart läge: på Plaza de Dúrcal, parallellt med den livligt trafikerade Avenida del Mediterráneo. En plats med stor genomströmning av människor och enastående synlighet tack vare sitt hörnläge och sina 8 meter av linjär fasad.

Ett utrymme skapat för framgång

För närvarande inredd som utbildningscenter, utmärker sig fastigheten för sitt utmärkta skick (byggd år 2000) och sin premiumutrustning:

- Ljudisolering: lokalen är helt ljudisolerad, idealisk för akademier, yogastudios, dans eller verksamheter som kräver tystnad och komfort.
- Ventilationskanal (rökutsug): en avgörande fördel som möjliggör en omedelbar omvandling inom besöksnäringen (cafeteria, restaurang), med möjlighet att hantera en yttre terrass.
- Kvalitetsytor: parkettgolv, ett privat kontor för administrativ hantering samt ett komplett badrum med omklädningsskåpszon.
- Komfort och säkerhet: utrustad med luftkonditionering, uppvärmning och ett professionellt larmsystem.

Särskilda egenskaper:

- Bottenplan i marknivå, med direkt ingång från gatan.
- 2 stora skyltfönster som garanterar dagsljus och kommersiell exponering.
- Optimerad planlösning med 2 stora rum och 2 toaletter/badrum.