Kommersiell till salu i León stad, León

Kommersiell lokal på 96 m² på Av. San Mamés, intill Plaza del Espolón

Investera i ett av områdena med störst kommersiell dynamik och fotgängartrafik i León. En stor och väl synlig kommersiell lokal på 96 m² säljs, belägen i en av de bästa sträckningarna på Avenida San Mamés. Detta är ett strategiskt läge som binder ihop den historiska stadskärnan med Campus Universitario de Vegazana, vilket säkerställer ett konstant flöde av boende, studenter och besökare.

Fastigheten, som i många år huserade en välkänd butik för frysta livsmedel, erbjuder en utmärkt affärsfasad i gatunivå med en stor skyltfönsterlösning i glas, vilket ger en mycket god synlighet för i stort sett vilken typ av verksamhet som helst.

Inuti finns en mycket flexibel planlösning på i princip öppet plan, vilket gör att lokalen enkelt kan anpassas för olika typer av kommersiella eller professionella aktiviteter. Dessutom finns ett wc/utrymme för handtvätt, och lokalen står redo att iordningställas och anpassas efter behoven hos sin framtida ägare eller hyresgäst. Lokalen saknar installation för uppvärmning.

Läget är en av dess stora fördelar. Härifrån är det bara 200 meter till Plaza del Espolón och Arco de la Cárcel, omgivet av stormarknader, butiker och alla typer av service. Det finns även utmärkta kommunikationer via kollektivtrafik, med hållplatser för de stadsbusslinjerna 1, 11, 12, 7C och 9C praktiskt taget vid dörren.

Detta är en utmärkt möjlighet både för entreprenörer som vill starta eller flytta sin verksamhet (handel, kontor, klinik, skönhetscenter, akademi eller professionell ateljé/kontor) och för investerare som söker en fastighet med stor potential för lönsamhet genom uthyrning.

Låt inte chansen gå förbi att förvärva en lokal med ett privilegierat läge i ett av de områden i León med störst kommersiell aktivitet. Begär mer information eller kom och besök den.