Hus till salu i Cádiz stad, Cádiz

Spektakulär villa på 391 m² på tomt i stadsplan (3.170 m²) med pool, anlagd och etablerad trädgård samt mycket hög standard. En unik bostad, byggd av en byggproffs för dennes egen användning, bara några minuter från La Barrosa och från alla serviceinrättningar.

Om du letar efter ett rymligt boende, byggt med material av förstklassig kvalitet och omgivet av natur, är denna fastighet ett exceptionellt tillfälle.

Belägen i det lugna området Pinar de los Franceses - Dehesilla, bara några minuter från Avenida del Mueble, kombinerar den avskildheten på en stor gård med bekvämligheten att ha alla tjänster mycket nära.

Det handlar om en tomt i stadsplan, avskild och möjlig att inteckna, med fullständigt asfalterad tillfart hela vägen fram till dörren.

Ett hus byggt för att kunna njuta av livet hela tiden

Denna bostad skapades inte som ett fastighetsprojekt. Dess ägare, byggare med lång erfarenhet och mer än tusen genomförda bostäder, ritade och byggde den för att bo i med sin familj, med material och byggsystem av högsta kvalitet.

Resultatet är ett gediget, bekvämt och mycket energieffektivt hem som håller behaglig temperatur under hela året, både sommar och vinter.

Efter många år av att ha njutit av den säljer han den endast eftersom han vill flytta till centrum av Chiclana, där han har en annan bostad.

Huvudsakliga egenskaper

391 m² byggda
Huvudbostad på 196 m²
Tomt på 3.170 m² helt inhägnad
Privat pool på 66 m²
Grillplats med badrum och förråd (82 m²)
Inglasat garage på 32 m²
Täckta uteplats/portik på 15 m²

Planlösning

Bostaden har en bekväm planlösning i ett plan.

När man kommer in möts man av en rymlig entréterrass som leder till en rymlig hall.

Därifrån nås ett stort och mycket ljust vardagsrum, idealiskt för familjesammankomster, samt ett fristående kök i generös storlek, fullt utrustat och med ett stort skafferi.

Vilan/avskiljningsområdet erbjuder:

4 rymliga sovrum
Master bedroom med badrum en suite
Andra kompletta badrummet i stor storlek

Kvalitet och utrustning

Bostaden kännetecknas av utmärkta ytskikt och en mycket hög byggstandard.

Bland dess egenskaper finns:

Marmorgolv.
Innendörrar i massivt ädelträ (mahogny).
Inbyggda garderober i trä av hög kvalitet.
Fönster med dubbelglas.
Luftkonditionering kyla/värme i alla rum.
Varmvatten via solpaneler, vilket minskar energiförbrukningen avsevärt.

En utomhusmiljö skapad för att njuta

En av de stora fördelarna med denna fastighet är den magnifika trädgården på mer än 3.000 m².

Tomten omges av gamla, välväxta träd som ger rikligt med skugga och skapar en mycket trevlig och privat miljö året runt. Dessutom är den helt inhägnad och skyddad från de kraftiga vindar som är typiska för kusten i Cádizprovinsen.

Utomhus hittar du:

Stor privat pool.
Avkopplingsområde.
Grillplats fullt utrustad.
Utomhusbadrum.
Förråd.
Täckta utomhusdusch.
Rymliga ytor för familjesammankomster, firanden eller bara för att njuta av lugnet.

Utmärkt läge

Läget gör att du kan njuta av lugnet utan att avstå från alla serviceinrättningar.

På mindre än 15 minuters promenad hittar du:

Mercadona
Lidl
Dia
Supeco
Family Cash
Cash García
Burger King
McDonald's
Caféer
Biograf
Veterinär
Busshållplatser
Två spårvagnshållplatser med anslutning till San Fernando och Cádiz
Många butiker och service

Dessutom har bostaden mycket goda kommunikationer till San Fernando, Cádiz, Jerez, Sevilla, Tarifa och Algeciras.

De prestigefyllda stränderna La Barrosa och Sancti Petri ligger bara några minuter bort med bil och erbjuder några av de bästa sandstränderna längs Costa de la Luz, tillsammans med ett utmärkt utbud av mat, sport och fritid.

En fastighet som är svår att hitta

Att hitta ett boende som uppfyller alla dessa krav blir allt svårare:

Tomt i stadsplan, avskild och möjlig att inteckna.
Stor byggd yta.
Mer än 3.000 m² etablerad trädgård.
Pool och fritidsområde fullt utrustat.
Utmärkt byggkvalitet.
Maximal avskildhet.
Alla serviceinrättningar bara några minuter bort.
Magnifik kommunikation med de viktigaste infartsvägarna och de bästa stränderna i Chiclana.

En idealisk fastighet både som permanent bostad och för att njuta av ett spektakulärt andra boende i ett av de områden med högst livskvalitet längs Costa de la Luz.