Villa till salu i Cuadros, León

Referens: 974318

Spektakulär, nybyggd bostad till salu i Campo y Santibáñez (Cuadros, León)
265.000. 3 sovrum (1 på bottenvåningen); 2 badrum; 2 gästtoaletter; kök-vardagsrum-matsal med ett ljus- och glasförsett brunnsschakt; sällskapsrum med vardagsrum-matsal-kök; förrådsbyggnad med toalett; kommersiell lokal med toalett.
Viktigaste egenskaper
Campo y Santibáñez (kommunen Cuadros, León).
Bostad byggd 2022.
I stort sett obebodd.
Utmärkt byggkvalitet.
Energiklass B.
Uppvärmning med pelletsbrännare, med hög energieffektivitet.
Varmvatten med butangas.
PVC-fönster i hela bostaden.
Bostaden är fördelad på två våningar.
Bottenvåning
Rymligt vardagsrum-matsal med öppet kök i amerikansk stil.
Sovrum.
Komplett badrum med duschkar.
Garage för två fordon.
Intilliggande förrådsbyggnad med toalett.
Fristående sällskapsrum med utrustat kök och vardagsrum-matsal.
Solig uteplats med betonggolv.
Lokal, för närvarande inredd för affärsverksamhet, med toalett och många användningsmöjligheter.
Första våningen
2 sovrum, varav det största är en svit med klädkammare och komplett badrum med dusch.
Möjlighet att inreda ett andra badrum på våningen.

En annorlunda, modern bostad som är redo att njutas av från första dagen
Om du söker en bostad som är nästan ny, byggd med utmärkta material och utformad för att erbjuda hög livskvalitet, uppfyller denna fastighet alla förutsättningar för att bli ditt nästa hem.
Bostaden ligger i den lugna orten Campo y Santibáñez, som tillhör kommunen Cuadros, och erbjuder den perfekta balansen mellan lugn, utrymme och närhet till León. Ett idealiskt område för dig som vill bo omgiven av natur utan att avstå från goda kommunikationer med staden.
Bostaden byggdes 2022 och är i stort sett obebodd. Den är i utmärkt skick och håller en kvalitet som märks redan från första stund. Beskrivning av material och utförande finns tillgänglig för köparen.
En av de främsta fördelarna är den utmärkta energieffektiviteten, som bekräftas av energiklass B – en av de bästa klasserna som för närvarande finns för fristående bostäder. Tack vare detta får du högre komfort året runt och betydligt lägre energiförbrukning.
PVC-fönstren i hela bostaden ger utmärkt värme- och ljudisolering, medan pelletsuppvärmningen är effektiv, ekonomisk och miljövänlig.
Planlösningen är utformad för att erbjuda komfort och funktionalitet.
På bottenvåningen finns en rymlig och ljus öppen yta där vardagsrum-matsalen och köket i amerikansk stil förenas. En modern och trivsam miljö för vardagslivet och familjesammankomster.
På samma våning finns också ett sovrum och ett komplett badrum med duschkar, vilket gör det möjligt att bo på ett plan om så önskas.
Första våningen är främst avsedd för sovrumsdelen. Här finns två rymliga sovrum, varav det största är en svit med en bekväm klädkammare och ett komplett badrum med duschkar.
Dessutom finns möjlighet att inreda ett andra badrum på våningen, en stor fördel för familjer som behöver extra bekvämlighet.
Men den här fastigheten erbjuder mycket mer än bara en bostad.
Här finns ett rymligt garage med plats för två fordon, en fristående förrådsbyggnad med toalett, perfekt som lager, verkstad eller arbetsutrymme, samt ett utmärkt sällskapsrum, fullt inrett med ett möblerat och utrustat kök och en rymlig vardagsrum-matsal där du kan umgås med familj och vänner året runt.
Som ytterligare en fördel har fastigheten en fristående lokal som för närvarande används för affärsverksamhet och även har egen toalett. Utrymmet erbjuder många möjligheter: professionell mottagning, mottagningsrum, kontor, studio, mindre butik, skola, skönhetsverksamhet, distansarbete eller annan lämplig verksamhet.
Allt detta gör fastigheten till ett mycket ovanligt fynd på marknaden, eftersom den kombinerar bostad, fritidsutrymmen och en lokal som är redo för yrkesverksamhet utan att man behöver lämna hemmet.
Läget i ett lugnt bostadsområde gör det möjligt att njuta av naturen och hög livskvalitet, samtidigt som det finns goda och snabba förbindelser till León och alla nödvändiga vardagsservice.
En bostad för dig som söker utrymme, komfort, energieffektivitet och många möjligheter i en och samma fastighet.
Missa inte detta fantastiska tillfälle – kom och se en bostad som garanterat gör intryck.