Villa till salu i Cuadros, León

Till salu enastående bostad med nybyggd standard i Campo y Santibáñez (Cuadros, León).

265.000. 3 sovrum (1 i bottenplan); 2 badrum; 2 toaletter; kök–vardagsrum–matsal med brunn med ljus och glas; matbod med vardagsrum–matsal–kök; byggnad med toalett; kommersiell lokal med toalett.

Huvudsakliga egenskaper:
- Campo y Santibáñez (Ayuntamiento de Cuadros, León).
- Bostaden är byggd år 2022.
- Nästan i nyskick.
- Utmärkta byggkvaliteter.
- Energiklass B.
- Uppvärmning med pelletsugn, med hög energieffektivitet.
- Varmvatten med butangas.
- Fönster i PVC i hela bostaden.
- Bostaden är fördelad på två plan.

Bottenplan:
Rymlig vardagsrum–matsal med öppen amerikansk kökslösning.
- Sovrum.
- Komplett badrum med duschplats.
- Garage för två fordon.
- Tillbyggd byggnad med toalett.
- Separat matbod med inredd kök och vardagsrum–matsal.
- Solig uteplats med betonggolv.
- Lokal som i dagsläget är iordningställd som verksamhet, med toalett och många möjligheter till användning.

Första våningen:
- 2 sovrum, det huvudsakliga sovrummet som svit med walk-in-closet och komplett badrum med dusch.
- Möjlighet att inrätta ett andra badrum på detta plan.

Ett annorlunda boende, modernt och redo att njutas från första dagen.

Om du letar efter en nästan ny bostad, byggd med utmärkta material och utformad för att ge hög livskvalitet, uppfyller den här fastigheten alla villkor för att bli ditt nya hem.

Belägen i den lugna orten Campo y Santibáñez, tillhörande Ayuntamiento de Cuadros, erbjuder den den perfekta balansen mellan lugn, yta och närhet till Leóns stadskärna. En idealisk miljö för dig som vill bo omgiven av natur utan att avstå från en utmärkt förbindelse med staden.

Byggd år 2022 är bostaden i stort sett i nyskick, med ett utmärkt bevarandetillstånd och kvaliteter som märks från första stund. Kvalitetsminne finns tillgängligt för köparen.

En av dess stora fördelar är den mycket goda energieffektiviteten, styrkt genom energiklass B. Tack vare detta får du en högre komfort under hela året och en betydande besparing på energikostnaderna.

Fönster i PVC, installerade i hela bostaden, säkerställer ett utmärkt termiskt och akustiskt isoleringsskydd, medan uppvärmningen med pellets ger ett effektivt, ekonomiskt och miljövänligt system.

Den interna planlösningen är utformad för att ge både komfort och funktionalitet.

På bottenplan finns en rymlig och ljus öppen yta där vardagsrum–matsal och kök av amerikansk typ integreras. En modern och mycket trevlig miljö att njuta av i vardagen och vid familjesammankomster.

På samma plan finns också ett sovrum och ett komplett badrum med duschplats, vilket gör att man kan bo på ett plan om man så önskar.

Första våningen är i huvudsak avsedd för vilozonen. Den har två rymliga sovrum, där det huvudsakliga sovrummet som svit sticker ut, utrustad med en bekväm walk-in-closet och ett komplett badrum med dusch.

Dessutom finns här möjlighet att inrätta ett andra badrum.

Boendet har ett rymligt garage med plats för två fordon, en fristående byggnad med toalett, perfekt som förråd, verkstad eller arbetsyta, samt en fantastisk matbod som är fullt iordningställd med inredd och utrustat kök och dessutom en rymlig vardagsrum–matsal.

Som ett extra mervärde har fastigheten även en separat lokal, som i dagsläget används som verksamhet och som dessutom har en egen toalett. Denna yta erbjuder många möjligheter: professionellt kontor, mottagning, kontor, studie, litet butikslokale, akademi, skönhetssalong, distansarbete eller någon annan kompatibel verksamhet.

Allt detta gör denna fastighet till ett mycket svårt alternativ att hitta på marknaden, eftersom den kombinerar bostad, ytor för fritid och en zon för att kunna bedriva en professionell aktivitet utan att behöva lämna hemmet.

Dess läge, i en lugn och bostadsnära miljö, gör att du kan njuta av naturen och en utmärkt livskvalitet, samtidigt som du har snabb förbindelse med León och med alla nödvändiga tjänster för vardagen.

Ett boende för dig som söker yta, komfort, energieffektivitet och många möjligheter i en och samma fastighet.

Låt inte denna magnifika möjlighet gå förbi och kom och se en bostad som svårligen kommer att lämna dig oberörd.