Radhus till salu i Sitio de Calahonda, Mijas, Málaga

Radhus i kvarterat skick i Calahonda, mindre än 100 meter från havet. Solarium, pool och turistuthyrningslicens

Njut av den mediterrana livsstilen bara en minuts promenad från stranden och Senda Litoral.

Vi presenterar detta attraktiva radhus i Sitio de Calahonda, Mijas, helt renoverat för cirka två år sedan och fördelat på två våningar samt ett privat solarium.

Bostaden kännetecknas av en medelhavsinspirerad design, öst–västlig orientering och en direkt koppling till de gemensamma trädgårdsytorna och den gemensamma poolen. En fastighet redo att flytta in i, att njuta av som andra bostad eller att bedöma som en investering för turistuthyrning.

Fastighetens egenskaper
- Boyta: 110 m²
- Sovrum: 2
- Badrum: 2 helkaklade badrum
- Fördelat på två våningar samt solarium
- Vardagsrum-matplats med direkt tillgång till den gemensamma trädgården och poolen
- Inrett kök
- Privat terrass i solarium
- Två balkonger
- Öst–västlig orientering
- Fönster med ny installation med termisk och akustisk isolering
- Solpaneler
- Renoverat för cirka två år sedan
- Mycket gott skick

Ungefärliga kostnader
- IBI + avfall: 440 €/år
- Samfällighet: 120 €/månad
- El: ca 60 €/månad

Planlösning och utrymmen
Bottenvåningen har ett inrett kök, en matplatsdel och ett ljust vardagsrum med direkt utgång till trädgårdarna och den gemensamma poolen.

Denna koppling mellan det inre och de yttre områdena gör att man kan njuta av en öppen och behaglig miljö under stor del av året.

På första våningen finns de två sovrummen och två helkaklade badrummen.

Övervåningen rymmer ett privat solarium, perfekt för att skapa en avkopplingszon, sola, njuta av utomhusmåltider eller för att ta del av de trevliga kvällarna i Costa del Sol.

Renovering och utrustning
Bostaden renoverades för cirka två år sedan enligt ett projekt med inspiration från Medelhavet, med särskild uppmärksamhet på planlösning, funktionalitet och ytskikt.

Den har luftkonditionering i samtliga rum, nyligen installerade fönster av hög kvalitet med bra termisk och akustisk isolering, samt solpaneler som bidrar till att förbättra bostadens energieffektivitet.

Den öst–västliga orienteringen ger naturligt ljus vid olika tidpunkter under dagen och ger en god korsventilation.

Licens för turistuthyrning
Bostaden har dokumentation avseende en turistuthyrningslicens som för närvarande är giltig, vilket innebär ett extra attraktionsvärde för köpare som är intresserade av en möjlig uthyrning under semesterperioder.

Giltighet, överlåtelse, byte av innehavare och fortsatt turistverksamhet måste dock kontrolleras officiellt före köpet.

Köparen ska kontrollera läget hos Ayuntamiento de Mijas och hos bostadsrättsföreningen, med hänsyn till gällande regelverk, föreningens stadgar och de överenskommelser som kan påverka bostadens användning för turiständamål.

Bebyggelse och gemensamma ytor
- Gemensam pool
- Gemensamma trädgårdar
- Lugnt bostadsområde
- Direkt tillgång från vardagsrummet till gemensamma ytor
- Välskött omgivning med medelhavsatmosfär
- Gata med parkeringsplatser reserverade för föreningens ägare

En minuts promenad till havet
En av de största fördelarna med denna bostad är dess verkliga närhet till kusten.

Den ligger mindre än 100 meter från havet och från Senda Litoral de Mijas, vilket gör att du kan gå till stranden på cirka en minut.

I närområdet hittar du restauranger, stormarknader, butiker, grönområden, hållplatser för kollektivtrafik och olika servicefunktioner för vardagen.

Läget gör det möjligt att njuta av lugnet i Calahonda och samtidigt ha goda kommunikationer till Marbella, La Cala de Mijas och resten av Costa del Sol.

Perfekt för
- Par eller familjer som vill bo nära havet
- Köpare som vill ha ett andra boende på Costa del Sol
- Investerare som är intresserade av en bostad med turistdokumentation
- Personer som värdesätter ett renoverat hus som är redo att flytta in i
- Kunder som söker privat terrass, pool och utomhusutrymmen