Villa till salu i León stad, León

Exklusiv fristående villa med 871 m² tomt, privat trädgård, två terrasser och 5 sovrum – 5 minuter från León

Upptäck detta magnifika enfamiljshus beläget i San Andrés del Rabanedo, ett av de mest efterfrågade områdena i Leóns omland. Fastigheten ligger bara 500 meter från stadshuset och mindre än 800 meter från köpcentret Espacio León. Tack vare den nya kommunikationsleden som nyligen invigdes kombinerar denna bostad lugnet i en bostadsnära omgivning med bekvämligheten att ha alla tjänster på bara några minuter.

Bostaden är byggd år 2000 och ligger på en urban tomt om 871 m² samt har 366 m² boyta, fördelat på två plan plus ett praktiskt vindsutrymme under taket. Inga avgifter för samfällighet tillkommer och den årliga IBI-skatten uppgår till cirka 1.200.

Tomten är helt inhägnad med en stadig perimetermur, vilket ger utmärkt avskildhet. Utomhusområdet bjuder på en trädgård på cirka 500 m², en stor terrass i form av ett “L” som omringar vardagsrummet samt en privat parkeringsplats med plats för 3 eller 4 fordon. Dessutom finns ett täckt utrymme för förvaring av ved eller pellets.

Bottenplan erbjuder en ljus entréhall, ett rymligt möblerat kök (vitvaror ingår inte), ett stort vardagsrum-matsal i två plan med eldstad (ved och pellets), ett dubbelrum, ett komplett badrum med fönster samt ett spektakulärt angränsande rum på 66 m². Detta är idealiskt som gym, vinkällare, kontor, lekrum eller som gästlägenhet.

På första våningen finns fyra dubbelrum, där det huvudsakliga sovrummet i svitformat med privat badrum och klädkammare särskilt utmärker sig. Dessutom finns ett ytterligare komplett badrum samt en andra terrass, perfekt för att njuta av områdets lugn. Från detta plan nås även det inredda vindsutrymmet, som används som förråd.

Hela bostaden är utvändigt exponerad och mycket ljusstark tack vare stora fönsterpartier och dekorativa glaspartier som ger en touch av elegans och personlighet.

Det utmärkta läget gör att man efter bara några minuter når stormarknader, skolor, vårdcentral, sjukhus, parker, apotek, kollektivtrafik, idrottsanläggningar samt en snabb anslutning till centrum av León.

Bostaden har varit ett stadigvarande hem sedan den byggdes och befinner sig i gott skick, och kräver endast mindre estetiska förbättringar som gör att den kan anpassas efter den nya ägarens smak. Detta är en omständighet som redan återspeglas i det attraktiva priset.

Ett unikt tillfälle att njuta av ett fristående boende med fem sovrum, två terrasser, en stor privat tomt och alla bekvämligheter, i ett av de bästa områdena i Leóns omland.