Villa till salu i Villaquilambre, León

Referens: 915275

Exklusiv fristående villa i ett plan med geotermisk energi och energiklass A, belägen i en naturskön omgivning bara 10 minuter från centrala León.

Fastigheten ligger på en spektakulär tomt på 2 407 m², omgiven av tallskog och popplar, med enastående utsikt över floden Torío. En unik plats där du kan njuta av lugnet på landsbygden utan att avstå från närheten till staden. Bostaden är väl integrerad i omgivningen i en liten, charmig by och erbjuder avskildhet, generösa ytor och en exceptionell livskvalitet.

Villan är byggd i ett plan och ligger på tomtens högsta del. Den utmärker sig genom sin funktionella utformning, sitt ljusinsläpp och sin kontakt med utomhusmiljön. Det rymliga sällskapsrummet öppnar sig mot en magnifik terrass, där du kan njuta av oförglömliga solnedgångar och fri utsikt över det naturliga landskapet.

Intill sällskapsrummet ligger matsalen, som är placerad på en separat nivå och ger sällskapsdelen karaktär och rymd. Köket är utformat för gemenskap och familjemiddagar och förenar bekvämlighet med stil. I närheten finns ett personalrum med eget badrum, vilket ger extra avskildhet och bekvämlighet.

Ett av bostadens mest speciella utrymmen är det inbjudande allrummet, omgivet av stora fönster med förstärkt glas. Det passar utmärkt för umgänge med vänner eller avkoppling. Rummet har direkt anslutning till ytterligare en terrass, perfekt för grillkvällar och festligheter utomhus, med förbindelse vidare till den privata trädgården.

Huset har även en rymlig entréhall med tillgång till ett elegant, separat arbetsrum, perfekt för distansarbete i lugn och ro.

Sovrumsdelen är välplanerad och har ett generöst ljusinsläpp. Här finns två sovrum med klädkammare och ett gemensamt badrum, ett gästrum med badrum utanför rummet samt en magnifik huvudsovrumssvit med klädkammare och eget badrum. Området kompletteras av ett trivsamt, avskilt allrum avsett för vila och familjeliv.

Bostaden har totalt fem sovrum, fyra kompletta badrum och en gästtoalett, vilket erbjuder gott om utrymme och bekvämlighet för hela familjen och dess gäster.

Huset är byggt med material och ytbehandlingar av högsta kvalitet: blandare från Hansgrohe, keramiska golv från Porcelanosa, detaljer med synlig, obehandlad betong, en ytterdörr i trä och kraftiga ytterväggar av betong. Särskilt utmärkande är även den förstärkta, oregelbundna kalkstensmuren, som utformats för att förbättra isoleringen och skydda bostaden mot vinterkylan.

Utomhus har fastigheten ett automatiskt bevattningssystem som drivs av en egen brunn samt ett rymligt garage.

När det gäller energieffektivitet har fastigheten golvvärme, geotermisk installation och solpaneler för tappvarmvatten, vilket säkerställer betydande energibesparingar och högsta komfort året runt.

En unik bostad som passar lika bra som permanentboende som fritidsbostad för avkoppling och nöjen. Det utmärkta läget innebär dessutom att Madrid nås på bara två timmar med tåg och att skidorten San Isidro ligger en timme bort.