Kommersiell till salu i Toledo stad, Toledo

Toledo · Byggnad 313 m² · Möjlighet att utöka till 4 våningar · Tomt 413 m²

Mitt i hjärtat av Toledo presenteras denna unika byggnad, uppförd 1960, med en total yta på 313 m² och en betydande potential för förvandling. Belägen i en av Spaniens mest värdefulla städer när det gäller historia, turism och kulturarv, utgör denna fastighet en möjlighet att utveckla ett rehabiliteringsprojekt med kapacitet att öka värdet.

För närvarande är byggnaden fördelad på tre våningar, men stadsplaneringsbestämmelserna tillåter att man utökar bebyggelsen till en fjärde våning, vilket innebär ett viktigt mervärde för varje investerare eller exploatör. Denna möjlighet till vertikal expansion gör det möjligt att öka den användbara ytan och mångfaldiga alternativen för fastighetens nyttjande, antingen för bostadsändamål, turism eller en kombination.

Den befintliga strukturen erbjuder en stabil grund för en fullständig omfördelning av ytorna, vilket gör det möjligt att skapa separata bostäder, turistlägenheter, moderna loft eller ett flerfamiljshusprojekt. En totalrenovering av byggnaden gör det möjligt att uppdatera installationer, förbättra energieffektiviteten och skapa samtida ytor i en förstklassig historisk miljö.

Komplexet kompletteras av en tillhörande tomt på 413 m², ett inslag som är ovanligt i centrala Toledo och som avsevärt ökar möjligheterna till insats: utomhusytor, utbyggnader, gårdar, privata trädgårdar eller kompletterande utrymmen för det projekt man önskar utveckla.