Kommersiell till salu i Alcalá de la Selva, Teruel

Den ultimata tillgången i Alcalá de la Selva: allt-i-ett.

Det finns möjligheter som bara dyker upp en gång per decennium, och det här är en av dem. Det är inte bara en enkel industrilokal; det är ett strategiskt komplex på 480 m² utformat med överlägsen teknisk intelligens och en privilegierad sydostlig riktning. Detta läge garanterar inte bara en exceptionell termisk effektivitet, utan fyller hela fastigheten med spektakulärt dagsljus under hela dagen och skapar en oöverträffad arbets- och boendemiljö.

Byggt 2005 på en tomt på 802 m², erbjuder denna fastighet styrkan från en högpresterande industri och värmen från ett förstklassigt familjehem mitt i Sierra de Gúdar.

Beläget i en drömmiljö ger fastigheten möjlighet att njuta av det bästa av Virgen de la Vega, en plats med enastående skönhet som är idealisk för den som gillar friluftsliv:

Äventyr och natur: den perfekta platsen för vandringsentusiaster och rutter med quad, med landskap som tar andan ur dig.

Ledighet runt hörnet: bara 10 minuter till skidbackarna i Valdelinares.

Total uppkoppling: 1 timme från Valencia, perfekt för logistik eller snabba utflykter.

2 minuter från byn Alcalá de la Selva, med alla tjänster: skola, vårdcentral, apotek, stormarknad, bageri, restauranger och dess magnifika slott.

Impeccabelt skick: både lokalen och bostaden har ett utmärkt bevarandetillstånd, redo att användas direkt.

Smart planlösning: funktionellt utrymme med en strategisk uppdelning och ett litet internt loft för kontor eller förråd.

Full tillgänglighet: åtkomst till hela lokalen via flera separata dörrar, vilket gör det enkelt att dela upp verksamheten.

Integrerade tjänster: arbetsområdet har 2 exklusiva gästtoaletter för lokalen.

Kraft och kontroll: installation med trefas-differentialbrytare, 3 elcentraler och den allmänna anläggningen är helt uppdelad i sektioner.

Termiskt skydd: komplett isolering i väggar och tak, fönster i sväng- och tiltutförande i trä samt säkerhetsgaller.

Effektiv uppvärmning: vedspis i förrådsdelen, pellets i butiken och pellets med radiatorer i bostaden.

Ett oklanderligt fjälltillflyktsboende där ljuset och kvaliteten är huvudpersonerna:

Spektakulär utsikt: klar panoramavy mot Sierra de Gúdar.

Värme i varje rum: alla tak i bostaden är klädda i trä, vilket ger en rustik, ombonad och elegant stil.

Verklig rymd: 4 dubbelrum och 1 komplett privat badrum.

Maxad potential utomhus: en yta i baksidan som är idealisk för pool, altan, privat parkering eller en professionell paellero för att njuta tillsammans med dina.

Fungerar för närvarande som en sportbutik, men dess konstruktion och tillstånd gör att den kan användas till nästan vilken verksamhet som helst:
Industri | grossistlager | idrottscenter | butikslokal | huvudkontor | rekreationsutrymme och bar-cafeteria.

En chans att bygga något med entusiasm, oavsett om du är företagare, investerare eller privatperson. Det är dags att ta steget mot ett projekt som kombinerar lönsamhet och livskvalitet.

Byggt 2005. 320 m² användbar lokalarea. 134 m² användbar bostadsyta. Sydostlig riktning. Impeccabelt skick.