Villa till salu i Potríes, Valencia

Söker du ett hus med trädgård, tomt och utrymme... utan att avstå från att bo i stadskärnan?

Det här är möjligheten du har väntat på.

Unik möjlighet i Potries (Valencia)

Friliggande hus + stor stadsplanelbar tomt + terrass + trädgård.

Njut av lugnet, utrymmet och naturen med alla bekvämligheter som det innebär att bo mitt i Potries. En fastighet med enorm potential, både för att bo i och för att investera.

Stadstomt på 515 m²
Belägen helt i stadskärnan är tomten byggbar i bottenplan + två våningar, vilket ger flera möjligheter till utveckling.

Dess stora fördel är att den har tillgång från två gator:
- Husets huvudingång ger tillgång till tomten.
- Den bakre tillgången har öppen utsikt mot havet.

Marken används för närvarande som trädgård och stadsodling, men den gör det möjligt att utveckla många projekt:
- Byggnation av ett friliggande chalet
- Uppförande av ett andra boende eller en byggnad
- Utrymme för husbilar eller husvagnar
- Installation av mobila hem
- Verksamhet inom lantlig turism eller Bed & Breakfast
- Ekologisk odling eller jordbruksprojekt
- Rekreationsområde eller valfritt annat personligt eller professionellt projekt

Eftersom den ligger på stadsmark har den tillgång till alla tjänster: vatten, el, avlopp och övrig infrastruktur.

Boende i bottenplan på 135,86 m²
Ett rymligt, bekvämt och mycket mångsidigt hus, idealiskt för familjer eller personer med nedsatt rörlighet.

Planlösning:
- Stor sällskapsyta på cirka 25 m² nära entrén, med en stor dörr. Kan användas som vardagsrum, matsal, gym, garage, kontor eller till och med som ett litet företag tack vare egen ingång och närheten till ett badrum.
- Rymligt kök-matsal i rustik stil på cirka 25 m²
- 4 sovrum
- 2 kompletta badrum med dusch, vardera med egen elektrisk varmvattenberedare
- Skafferi
- Tvätt-/tvättrum
- Många inbyggda garderober
- Pergola på cirka 24 m²
- Fristående förråd på 16 m²

Alla fönster är i aluminium med dubbelglas Climalit och erbjuder utsikt mot den egna trädgården, vilket ger mycket naturligt ljus och avskildhet.

Den ursprungliga byggnaden dateras till 1975 och användes som förråd. År 2015 utökades bostaden och renoverades helt, med förnyelse av installationer av:
- El
- VVS
- Avlopp
- Inglasningar och omslutningar
- Planlösning och ytskikt

Utmärkt läge med alla tjänster:
Skola
Vårdcentral
Apotek
Affärer och service

Ett perfekt läge för att njuta av lugnet i en by med utmärkta förbindelser.
Avstånd: Gandía 15 minuter. Beniarjó 3 minuter. Oliva 15 minuter. Valencia 1 timme.

Perfekt för:
- Familjer som söker rymd och trädgård
- Personer med nedsatt rörlighet, eftersom det är ett boende i ett plan
- Företagare som vill öppna en verksamhet hemma
- Familjer som vill bygga en andra bostad för föräldrar eller barn
- Investerare
- Turistprojekt som Bed & Breakfast eller lantligt boende

En fastighet som är svår att hitta: boende, stor stadsplanelbar tomt och många framtida möjligheter, allt på ett privilegierat läge.

Låt inte den här möjligheten gå förbi. Kom och besök den och upptäck all dess potential.