Hus till salu i Jijona / Xixona, Alicante

Två sammanbyggda stadshus med en ungefärlig registrerad byggd yta om ca 127,50 m2, 154,7 m2 boyta uppmätt visuellt.

Mått:
Plan 1
Sovrum: 11,7 m²
Vardagsrum: 11,9 m²
Trappor och fördelare: 5,9 m², 2,3 m², 4,4 m²
Summa plan 1: 36,2 m²

Plan 2
Vistelse/rum: 9 m²
Rum/kontor: 4,8 m²
Trappa: 2,5 m²
Summa plan 2: 16,3 m²

Plan 3
Huvudvardagsrum: 14,1 m²
Andra vardagsrummet: 6,6 m²
Kök: 4,2 m²
Badrum: 5,8 m²
Gästtoalett: 1,4 m²
Trappor: 4 m² och 3,5 m²
Litet dolt avgränsat utrymme uppskattat: 1 m²
Summa plan 3: 40,6 m²

Plan 4
Vardagsrum/vistelse: 15,9 m²
Sovrum: 10,7 m²
Garderob: 3,4 m²
Korridor: 1,5 m²
Trappa: 3,5 m²
Summa plan 4: 35 m²

Plan 5 / vind
Sovrum: 11,8 m²
Övervånings-vistelse/rum: 9,2 m²
Trappor: 4,6 m² och 1 m²
Summa plan 5: 26,6 m²

Ungefärlig total yta uppmätt: 154,7 m² boyta uppmätt visuellt

Bostad bestående av: entré, fyra plan och vind.
Beskriven fördelning: rum, kök, gård.

Ungefärligt byggår: 1800.

Juridisk status
Äganderätt: full äganderätt.
Inga kommunala planeringsbelastningar.

Energicertifikat
Energiklass: E.
Förbrukning: 223 kWh/m² per år.
Utsläpp: 45 kg CO/m² per år.
Giltighet: till och med 13/11/2033.

Ungefärlig fördelning:
Plan 1: sovrum på 11,7 m², vardagsrum på 11,9 m² och trapp-/fördelningsytor, totalt ca 36,2 m².
Plan 2: huvudvistelse/rum på 9 m², rum/kontor på 4,8 m² och trappa, totalt ca 16,3 m².
Plan 3: huvudvardagsrum på 14,1 m², andra vardagsrummet på 6,6 m², kök, komplett badrum, gästtoalett och fördelare; totalt ca 40,6 m².
Plan 4: stort vardagsrum/vistelse på 15,9 m², sovrum på 10,7 m², garderob, korridor och trappa; totalt ca 35 m².
Plan 5 / vind: sovrum på 11,8 m², övervånings-vistelse/rum på 9,2 m² och trappzon; totalt ca 26,6 m².

Bostaden har för närvarande flera rum, kök, gård och olika vistelseytor, vilket ger en intressant struktur för den som söker ett autentiskt stadshus med möjligheter att anpassa.

Identifierade kommersiella styrkor:
Traditionellt boende med historia och karaktär.
Autentiskt stadshus i den historiska stadskärnan i Jijona/Xixona.
Typisk medelhavsorienterad vertikal planlösning.
Idealisk för investering, turistuthyrning, andra bostad och renovering med charm.
Möjlighet att skapa flera enheter eller ett turistprojekt.

Centralt läge i Jijona/Xixona.
Bostad med stor personlighet och historiskt värde.
Särskild produkt som för närvarande är svår att hitta.
Potential för boutiqueboende, andra bostad eller semesteruthyrning.

Jijona/Xixona kombinerar lugn, autenticitet och god förbindelse med Alicante, stränderna på Costa Blanca och den naturliga omgivningen.