Tomt till salu i Canyelles, Barcelona

Referens: 939843

Tomt med förprojektering av en nyckelfärdig, nybyggd enplansvilla i Canyelles, comarca del Garraf (Barcelona). Bostaden byggs med byggsystemet Steel Frame, med industriellt tillverkade profiler av galvaniserat stål och premiumfinish, på en tomt om 483 m².
Området är väletablerat, med välbyggda hus med pool runtomkring.

Projektet har en grön, biofilisk arkitekturstil och omfattar 116,4 m² boyta fördelad på 2 våningar, en täckt veranda på 9 m², 3 sovrum och 2 kompletta badrum. Stilen förenar träinslag, organiska vinklar och naturmaterial som främjar kontinuiteten mellan inne och ute och skapar en atmosfär av avkoppling och välbefinnande.

Köket är i stilen Eternal och badrummen i stilen Oasis. Premiumfinishen ger helheten en detaljrikedom och karaktär utöver standardnivån, med omsorgsfullt utvalda ytskikt, golv, snickerier och utrustning.

Tomten har en uppskattad genomsnittlig lutning på 13,52 %, klassificerad som måttlig, vilket innebär mindre anpassningar av marknivåer och tillfarter med god kostnadskontroll. Markanpassningen omfattar en grundplatta på 25 cm, markarbeten, stödmurar, anslutning av ledningar upp till 15 m, stängsel framtill och på sidorna, gång- och körbeläggning samt anpassning av nivåskillnader.

Bland projektets valda tillval finns: solcellsanläggning (7.200 ), utomhusp pergola 5×3 m (3.675 ), motoriserad markis 12 m² (12.128 ), regnvattentank 10.000 L (7.665 ), pool 15 m² (17.187 ) och bygghandlingar för pool (500 ).

Processen garanterar ett fast och oföränderligt pris från och med bygghandlingarna, med heltäckande hantering av tillstånd, byggledning (arkitekt och byggnadsingenjör), slutbesiktningsintyg, boendecertifikat och registrering i fastighetsregistret. Möjlighet till bostadslån för egenbyggnation med en beräknad månadskostnad på 1.175,47 /månad.

Egenskaper
116,4 m² byggyta · 2 våningar
3 sovrum · 2 kompletta badrum
Tomt 483 m² · Garraf
Täckt veranda 9 m²
Byggsystem Steel Frame
Premiumfinish
Grön, biofilisk stil
Kök Eternal · Badrum Oasis
Pool 15 m²
Solcellsanläggning
Utomhusp pergola 5×3 m
Motoriserad markis 12 m²
Regnvattentank 10.000 L
Komplett tomtstängsel
Fast pris · heltäckande hantering
Finansiering för egenbyggnation tillgänglig

Prisuppgifter
275.176
2.365 / m² · Premiumfinish · Nyckelfärdigt

5 minuters bilresa från Sant Pere de Ribes och 10 minuter från Sitges, med tillgång till C32 och AP7.