Kommersiell till salu i Barcelona stad, Barcelona

Industriell lagerlokal till salu i Igualada 1.449 m² 4 våningar Två infarter

Tillfälle att förvärva en industriell lagerlokal med 4 våningar och 1.449 m² uppförd yta, med industriell tradition och god anslutning till Barcelona via A-2 och C-37, i en växande företagsmiljö.

Strategiskt läge och strukturell utformning som gör den till en flexibel tillgång med potential för lönsamhet.

Infarter
Fastigheten har två separata infarter:

Infart via C/ Sant Antoni de Baix

Infart via C/ del Rec

Denna dubbla ingång underlättar logistik, uppdelning av ytor eller utveckling av oberoende verksamheter inom samma fastighet.

Planlösning
Källarplan: 411 m²
Markplan: 411 m²
Första våningen: 411 m²
Andra våningen: 216 m²
Total uppförd yta: 1.449 m²

Rymliga ytor, stabil konstruktion och bra grund för renovering eller anpassning till olika användningsområden.

Idealisk för:
Logistikcenter eller urbant lager
Industriverkstad eller hantverksproduktion
Showroom eller kommersiell yta
Centrum för coworking eller teknologihubb
Kreativa studior (mode, design, arkitektur)
Projekt för omvandling till kontor, lofts eller kulturell yta (enligt gällande bestämmelser)

Skäl att betrakta den som ett tillfälle:
Stor flexibilitet i användningen
Strategiskt läge inom ett etablerat industriområde
Intressant för investerare som söker lönsamhet genom renovering

En fastighet med framtidstro och många möjligheter till utveckling.