Mark till salu i Cieza, Murcia

Herregårdsliknande rustik finca i El Madroñal (historisk naturplats).

En unik tillhåll mellan natur, historia och äkthet, belägen mellan bergsdalar med mer än 400 års historia. Denna extraordinära finca på 120.000 m² ligger i området Madroñal i Cieza och är ett utmärkt tillfälle för den som söker ett andra boende för att koppla av, eller en affärsmöjlighet i naturskön miljö.

Höjdpunkter:
- Rustik tomt på 120.000 m².
- Två gamla bostäder för renovering (360 m²).
- Unikt monumentalträd Madroñal med över 4 sekler historia.
- Historiska Fuente del Madroñal med dricksvatten.
- Naturligt skyddad omgivning med stor landskapsmässig skönhet.
- Utmärkt potential för naturbaserad turism och bergsaktiviteter.
- Möjlighet att anpassa en elinstallationsanläggning.
- Odlingbar mark på 3,35 hektar.

En finca med själ, historia och framtidsmöjligheter. En plats där man kan skapa ett livsprojekt i naturen eller ett investeringsprojekt för att bygga en verksamhetsmodell med egen personlighet. Denna finca rymmer en naturtillgång som ger platsen dess namn och karaktär: ett monumentalt Madroñal-träd med över 400 år, ansett som ett av de äldsta och mest ikoniska exemplaren i området. Ett träd som har varit vittne till generationers gång och som i dag gör denna egendom till en verkligt exklusiv plats, omgiven av flera andra exemplar av lägre ålder.

Marken har också två herrgårdslika hus på 360 m², idealiska för renovering och omvandling till en ombonad lantlig bostad, ett lantligt semesterboende eller en plats för tillbakadraget liv. Den har tillfart via väg, vilket underlättar all typ av utveckling eller exploatering.

Belägen i en omgivning med högt landskaps- och miljövärde erbjuder fincan absolut avskildhet, vidsträckta vyer och en genuin kontakt med naturen, bara några minuter från tätorten i Cieza och från samtliga serviceinrättningar.

Olika användningsmöjligheter:
- Andra boendet mitt i naturen som plats för vila, rekreation eller andligt tillbakadragande för att koppla bort från arbete och stad.
- Lantlig turism och naturupplevelser: skapande av unika lantliga boenden, glamping, välmåenderetreat, tolkande vandringsleder eller aktiviteter för att skapa kontakt med naturen.
- Retreatcenter eller personlig utveckling: idealisk miljö för yoga, meditation, utbildning eller terapeutiska aktiviteter i full natur.
- Privata evenemang och exklusiva upplevelser: boutiquefiranden, intima bröllop, företagsmöten eller gastronomiska upplevelser utomhus.

Läge:
Fincan del Madroñal ligger på nordsluttningen av Sierra del Oro, inom kommunen Cieza, Murcia. Det är ett område med stort historiskt och landskapsmässigt värde i regionen Vega Alta del Segura. Den ligger i området Diseminados Madroñal, under påverkan av Sierra del Oro. På platsen finns ruinerna av ett gammalt hus (känt som Casa del Madroñal), en vattenbassäng, en snöbrunn på cirka 10 meters djup och den historiska Fuente del Madroñal. Det är ett gemensamt mål för vandringsleder och nordisk gång som utgår från Cieza och ofta passerar cañada del Malojo eller området som är känt som ”el paraíso”. Denna plats ingår i ett område med särskilt skydd för fåglar (ZEPA) och anses vara av betydelse för gemenskapen på grund av sin naturliga miljö med kalk- och dolomitmaterial.

Cieza och regionen Murcia:
Det är en etablerad stad med 35.000 invånare som erbjuder en utmärkt kombination av livskvalitet och fastighetsekonomisk lönsamhet, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för investeringar i uthyrning. Bostadspriserna är överkomliga jämfört med huvudstaden, med hög och stabil efterfrågan på hyresbostäder (jordbruksarbetare, vårdpersonal, handel och service) samt en privilegierad naturmiljö vid floden Segura och den välkända blomningen i Cieza. Det finns ett etablerat utbud av butiker och nöjen, stormarknader, köpcentrum, utbildningsverksamheter, ett länssjukhus, restaurang- och bankservice, vilket garanterar bekvämlighet för boende året runt. Staden har goda kommunikationer med Murcias huvudstad via en direkt motorväg på 20 minuter med bil, samt nationella anslutningar direkt med AVE till Madrid och internationella flygförbindelser från Aeropuerto Internacional de Murcia.