Tomt till salu i Barcelona stad, Barcelona

Investeringsmöjlighet: Konsoliderad stadsmark i Terrassa (Barcelona)
Premiumläge: Carretera de Matadepera
Idealisk för: Byggherrar, entreprenörer och investerare med inriktning på nyproduktion av flerbostadshus.

Här presenteras ett förvärvserbjudande av ett sammanhängande markområde bestående av två angränsande urbana tomter i ett konsoliderat område med efterfrågan på bostadsersättning i Terrassa. En strategisk tillgång, redo för utveckling av ett fastighetsprojekt.

Teknisk specifikation och stadsplanebestämmelser
Tillgången består av två gränsande fastigheter som säljs gemensamt:
- Total yta för de två markområdena (enligt Catastro): 559 m²
- Nuvarande bruttoyta:
- Tomt A: 200,44 m²
- Tomt B: 168,16 m²
- Klassificering: Konsoliderad stadsmark.
- Urbanistisk beteckning: Clave A2.0.
- Typ av planering: Justering mot gata med bebyggelse mellan gränser (slutet kvarter).
- Högsta tillåtna höjd: Bottenvåning + 3 våningar + vind (PB+3+BC).
- Byggbarhetsdjup: 12,70 meter.

Nuvarande skick: Äldre byggnader (från 1900 och 1942) avsedda för rivning eller totalrenovering.

Varför investera i denna tillgång
- Direkt fasad mot huvudväg: säkerställer synlighet, utmärkt tillgänglighet och tillgång till dagsljus för framtida bostäder.
- Fullt konsoliderad urban omgivning: integrerat område med nödvändiga tjänster, lokala butiker, utbildningscentra och god kollektivtrafikförbindelse.
- Hög efterfrågan på nyproduktion: eftersom det är konsoliderad mark minskar tiden till byggstart.

Dokumentation tillgänglig för due diligence
- Fullständiga fastighetsregisterutdrag (Catastro).
- Lagfartsutdrag och registerdokumentation.
- Officiell stadsplanerelaterad information för området.