Villa till salu i Tossa de Mar, Girona

Havsutsikt och turistlicens

Denna praktfulla villa i rustik stil med panoramautsikt över havet ligger i Tossa de Mar, i hjärtat av det exklusiva, privata och säkrade bostadsområdet Santa Maria de Llorell. Känd för sitt privilegierade läge, sin absoluta ro och sin exklusiva tillgång till en privat strand som ligger endast 1,5 km bort, erbjuder denna enastående adress en unik boendemiljö där lyx, integritet och natur smälter samman. Med en boyta på 354 m2 på en vackert anlagd tomt på 1.750 m2 imponerar fastigheten med sina generösa rum, ett ständigt närvarande ljus och en högkvalitativ utrustning. Dessutom har den en giltig turistlicens, vilket gör att den framtida ägaren kan generera attraktiva hyresintäkter genom säsongsuthyrning och samtidigt njuta av en enastående bostad i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Brava.

Tillgång till fastigheten sker via en elektrisk grind som leder till en generös utomhusparkeringsplats samt ett stort, slutet garage för två fordon.

Redan i entréområdet avslöjar villan en elegant arkitektur och boendemiljöer som är utformade för att man ska kunna njuta fullt ut av det enastående panoramat. Vardagsrummet, som imponerar med en dramatisk takhöjd och stora fönsterpartier, översvämmas av naturligt ljus. Det öppnar sig direkt mot terrasserna, trädgården och poolen och erbjuder en fantastisk utsikt över Medelhavet.

På samma plan finns ett andra, särskilt trivsamt sällskapsutrymme bestående av ett vardagsrum, ett biljardbord, en bar och en vinkällare. Även detta rum har en direkt tillgång till utomhusområdet, där en trevlig, övertäckt terrass rymmer en grillplats samt en sommarvistelse, idealiskt för gemensamma måltider med utsikt över havet. Några trappsteg leder till ett elegant matsalsrum som sömlöst ansluter till ett öppet utrymme med ett fullt utrustat och funktionellt kök. Detta är kopplat till ett separat hushållsrum och har också en direkt utgång till det fria, vilket underlättar både vardagen och serveringen vid mottagning av gäster.

Sovområdet, som nås via en generös hall i nivå med huvudentrén, omfattar fyra fina dubbelrum, som alla har tillgång till en balkong med utsikt över trädgården och poolen samt en härlig havsutsikt. Föräldrasviten har ett eget omklädningsrum samt ett eget, fullt utrustat badrum. De tre övriga sovrummen delar på ett andra, fullt utrustat badrum. En andra hall leder till ett femte dubbelrum samt till en gästtoalett och ger därmed en idealisk rumsfördelning för att ta emot familj och vänner i en privat atmosfär.

Utomhus är fastigheten en verklig oas av stillhet. På den vidsträckta, landskapsutformade tomten finns en stor pool, omgiven av många avkopplingsytor som växlar mellan soliga terrasser och övertäckta verandor, så att man kan njuta fullt ut av det medelhavska klimatet året runt. Under poolområdet finns ett duschrum samt ett rum inrett som fitnessrum, vilket ger detta enastående boende extra bekvämlighet.

Sportintresserade kommer slutligen att uppskatta den stora privata tennisplanen – ett sällsynt guldkorn som avrundar den förstklassiga utrustningen i denna unika villa.