Hus till salu i Xàtiva, Valencia

Vi presenterar det historiska "Casa Fabra", en byggnad med kulturhistorisk status belägen i den gamla stadskärnan i Xàtiva, studerad inom lokal traditionell och adlig arkitektur genom dess strukturella element i gårdarna.

Denna fastighet är helt restaurerad och har kompletterats med moderna byggnadsdetaljer för att ge samma funktionalitet som vilket nytt enbostadshus som helst i nybyggt skick: uppvärmning med naturgas, luftkonditionering med splitaggregat för att inte störa originalens tak- och bjälkuttryck, pool med reningsanläggning, garage med parkering för minst 3 fordon samt terrasser.

Fastigheten vetter mot tre gator, inklusive ett torg, vilket ger den väderstrecken söder, norr och väster. Därför saknas det inte ljus i något av dess rum. Från terrassen vid poolen kan vi njuta av utsikten över den fantastiska Colegiata de Santa María de Xàtiva.

Byggnadens planlösning är mycket funktionell: på bottenvåningen finns en stor öppen yta avsedd för en umgänges- eller fritidsdel och som har direkt anslutning till den ljusa gården, ett sovrum med eget badrum – idealiskt för gäster – samt ett rum (tidigare kök) som i dag används som kontor/arbetsrum. Det finns även ett stort maskinrum (värme, panna, installationer) där allt är perfekt organiserat, en gästtoalett, ett källarrum samt ett förrådsområde i halvkällarplan och naturligtvis garaget avsett för parkering, med direkt tillgång till bostaden.

Vi når första våningen via den ursprungliga trappan som ligger i gården, och på denna våning finns det som kallas "dagzonen": ett stort vardagsrum med öppen spis och direkt utgång till terrassen med pool, ett komplett badrum med dusch, den privata tvättavdelningen som är förbunden direkt med det ljusa och trevliga köket med office-yta, matsalen och det formella vardagsrummet med direkt utsikt mot Colegiata, ett litet och ombonat vardagsrum med öppen spis samt en gästtoalett.

Från vardagsrummet med öppen spis intill terrassen går trappan vidare till andra våningen som är avsedd för sovrum. Totalt finns fyra sovrum, alla med eget badrum, vilket avslutar denna funktionella planlösning.

"Casa Fabra" ligger mitt i hjärtat av Xàtiva, omgiven av historiska monument och nära stadens alla serviceinrättningar. Denna hörnfastighet med tre sidor vetter mot två gator och mot ett litet och ombonat torg.

Den gamla stadskärnan i Xàtiva är ett betydelsefullt monumentalt kulturarv i Comunitat Valenciana.

Restauranger, butiker, skolor, stormarknader, ett köpcentrum, centralmarknaden och fritidsalternativ kompletterar denna stad med sin dragningskraft.