Villa till salu i El Migjorn Gran / Es Migjorn Gran, Menorca

Presenterar denna otroliga medelhavsvilla med imponerande öppna vyer över havet. Belägen i ett av de mest exklusiva bostadsområdena i Santo Tomás, erbjuder den en enastående kombination av privatliv och komfort, vilket gör den till en unik fastighet både för privatbostad och för en högkvalitativ investering tack vare sin turistlicens.

Bostaden, med 380 m² byggd yta, ligger på en stor tomt på cirka 1250 m², omsorgsfullt integrerad i den naturliga omgivningen och utformad för att njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen året runt. Dess sydliga läge och stora fönsterpartier gör att naturligt ljus fyller varje rum, vilket skapar varma och ljusa ytor med havet som huvudperson.

Planlösningen är uppdelad på två bekväma plan. Huvudplanet rymmer ett rymligt vardagsrum/matsal med stora fönsterpartier och direkt utgång till en magnifik panoramaterrass, perfekt för att avnjuta måltider utomhus eller betrakta solnedgångarna över Medelhavet. På samma nivå hittar vi även en gästtoalett och ett fullt utrustat kök, samt ett skafferi.

Det nedre planet är avsett för vilozonen och har tre rymliga dubbelrum, alla med eget badrum och direkt tillgång till terrasserna och poolen. Dessutom finns ett rum som för närvarande används som förråd, men som skulle kunna omvandlas till ett extra sovrum.

Likaså, för att göra huset mer funktionellt, finns privat garage samt olika angränsande utrymmen för service och förvaring.

Källaren erbjuder en stor variation av möjligheter för att anpassas till flera behov, eftersom den kan omvandlas till en underhållningsdel, en välmåendeyta eller extra utrymmen.

Den välskötta medelhavsträdgården omger fastigheten och leder till en spektakulär uppvärmd pool med solenergi, tillsammans med generösa terrasser för solbad och flera vilozoner som inbjuder till avkoppling i en omgivning med fullständig lugn.

Dess gällande turistlicens ger ett viktigt mervärde, eftersom den gör denna fastighet till en utmärkt möjlighet för dem som vill kombinera en exklusiv bostad på Menorcas sydkust med en mycket god avkastning genom uthyrning av semesterbostäder.

Belägen bara några minuter från stranden i Santo Tomás och mycket nära några av öns mest avlägsna och spektakulära vikar, representerar denna fastighet en enastående möjlighet att njuta av en privilegierad miljö.