Lägenhet till salu i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

En södervänd lägenhet i Cumbre del Sol, redo att njutas av från första dagen: möblerad, med luftkonditionering och belägen i ett bostadsområde med gemensam pool. Oavsett om du söker en permanentbostad på norra Costa Blanca eller en välbelägen bas mellan Jávea och Moraira är detta ett tydligt och ärligt alternativ.

Sammanfattning av bostaden och analys av utsikten

Denna lägenhet i Pueblo Atenea, Cumbre del Sol, erbjuder ett bekvämt och inflyttningsklart hem med öppen och fri utsikt samt söderläge, vilket fyller vardagsrummet med naturligt ljus hela dagen. Belägen mellan Jávea och Moraira på norra Costa Blanca är den ett alternativ som passar både den som vill köpa en bostad för permanent boende och den som söker ett lättskött fritidsboende i ett etablerat område.

Den totala byggda arean är 50 m², varav 48 m² är boyta och 2 m² är terrass. Söderläget garanterar sol under större delen av dagen, en verklig och praktisk fördel, särskilt under de svalare månaderna.

Bostaden har sidledes och delvis havsutsikt. Vyn är öppen och fri från hinder, vilket ger en genuin känsla av rymd och ljus som förstärks naturligt av söderläget.

Planlösning och boendekomfort

Ett kompakt och välplanerat hem som fungerar effektivt för en person, ett par eller som semesterboende. Delvis renoverat 2023 och redo att tas i bruk utan behov av omedelbara arbeten.

Planlösningen är fördelad på en våning:

Amerikanskt kök integrerat i vardagsrummet och matplatsen, funktionellt och i ursprungligt skick.
Vardagsrum med split-luftkonditionering.
1 dubbelrum.
1 badrum med badkar.

Golvet i hela bostaden —utom badrummet— är laminatgolv, installerat vid den delvisa renoveringen 2023. Köket och badrummet har kvar sin ursprungliga utrustning och har inte renoverats nyligen; detta är värt att beakta om en fullständig uppdatering är en prioritet för dig. Aluminiumfönstren har insektsnät, en praktisk detalj som ger verklig komfort under de varma månaderna.

Lägenheten säljs fullt möblerad, så du kan anlända och flytta in omedelbart utan extra kostnader eller besvär med att utrusta bostaden.

Utrustning och teknisk effektivitet

Lägenheten renoverades delvis 2023 —främst golvet och vissa delar av vardagsrummet— och är i gott allmänt skick. Köket och badrummet är i originalutförande och har inte uppdaterats nyligen; bostaden är fullt beboelig som den är, med tydlig potential för den som vill modernisera dessa utrymmen med tiden.

Energideklarationen anger energiklass F för förbrukning och emissionsklass E. I praktiken är bostaden beroende av split-anläggningen för kylning och av kompletterande uppvärmning under vintern; detta bör tas med i beräkningen av de löpande kostnaderna. Söderläget bidrar till passiv solvärme under de kalla månaderna, vilket delvis kompenserar för byggnadens värmetekniska prestanda.

Split-anläggningen täcker endast vardagsrummet; ingen ytterligare klimatanläggning anges för sovrummet. Aluminiumfönstren med insektsnät ger komfort och viss grundläggande isolering, även om energieffektiviteten är typisk för en byggnad uppförd 1993.

Läge och områdets verklighet

Att bo i Pueblo Atenea, Cumbre del Sol, innebär att vara en del av ett lugnt och etablerat bostadsområde på en högt belägen terräng mellan Jávea och Moraira —två av de mest uppskattade kommunerna på norra Costa Blanca. Livstempot här är stillsamt och privat, genuint förbundet med kusten utan att området präglas av överexploatering.

Bostadsområdet har en gemensam pool, som fungerar som social och rekreativ samlingspunkt för de boende under sommarmånaderna och är en verklig praktisk fördel på denna nivå.

Året runt finns bland annat en stormarknad inom området, öppen på söndagar och helgdagar, med ett brett urval av nordeuropeiska produkter; vårdcentral och apotek; ett sportcenter med padel och tennis; etablerade restaurangalternativ; samt höghastighetsfiber.

Precis som överallt i Cumbre del Sol är bil en funktionell nödvändighet. Terrängen är högt belägen och förflyttningar mellan områden innebär betydande höjdskillnader. Att köra till kusten, Jávea eller Moraira, eller till de större handelsområdena, är helt enkelt en del av livet här —och för de flesta boende en mycket trevlig del.