Villa till salu i Arenas, Málaga

3 / 4 dubbelrum (varav ett har ett badrum en suite) | badrum med dusch | rymligt vardagsrum | kök-matsal med ö helt utrustat | walk-in-closet med möjlighet att göra om till ett fjärde sovrum | kontor med möjlighet att göra om till ett enskilt sovrum | hall med separat tvättområde | vedeldad öppen spis | luftkonditionering och uppvärmning | radiatorer | golvvärme | fönster med dubbelglas med luckor | handdukstork med uppvärmning | inbyggda garderober | pool med saltvatten | 2 trätak/pergolor | markis | ved- och gasolgrill | manuell ingångsdörr | parkering inomhus | vattenförsörjningssystem på 28.000 l | trädgårdar och en mängd olika fruktträd | larmsystem med kamera | 8 solpaneler | utsikt över havet, bergen och landsbygden | nära Vélez-Málaga | 45 minuter från flygplatsen i Málaga | bra tillfart | sydvästläge

Belägen i en privilegierad miljö i kommunen Arenas erbjuder denna eleganta fristående villa den perfekta kombinationen av privatliv, komfort och enastående panoramautsikt över havet, bergen och landsbygden. Det utmärkta sydvästläget ger rikligt med naturligt ljus under hela dagen och spektakulära solnedgångar, allt på kort avstånd från Vélez-Málaga och endast 45 minuter från Internationella flygplatsen i Málaga.

Bostaden är fördelad på ett praktiskt och funktionellt sätt och erbjuder för närvarande tre rymliga dubbelrum, varav ett har ett badrum en suite. Dessutom finns en walk-in-closet som enkelt kan omvandlas till ett fjärde sovrum samt ett kontor med tillräckligt med utrymme för att vid behov inreda ett enskilt sovrum. Vidare har vi ett rymligt vardagsrum, dominerat av en inbjudande vedeldad öppen spis, samt en elegant hall med separat tvättområde. Det moderna köket är fullt utrustat och har en stor central ö, och smälter sömlöst samman med matsalen och skapar en idealisk plats för vardagen och för sammankomster med familj och vänner.

Bostaden har dessutom ett andra badrum med dusch, luftkonditionering och uppvärmning, radiatorer, inbyggda garderober, fönster med dubbelglas med luckor samt uppvärmda handdukstorkar. För ökad komfort under de kallare månaderna har den även golvvärme i köket, matsalen, vardagsrummet och korridoren.

Utomhus inbjuder fastigheten till att njuta fullt ut av den mediterrana livsstilen. Poolen med saltvatten ligger omgiven av stora terrasser och två vackra pergolor i trä: en utrustad med en utdragbar markis och en helt täckt, vilket ger behagliga skuggade ytor året runt. Den har även en fantastisk grillzon med grillgaller för både ved och gas, perfekt för måltider utomhus.

Tomten på 5.161 m² är omsorgsfullt anlagd med trädgårdar och rymmer en mängd olika fruktträd, där apelsinträd, citronträd, mangoträd och olivträd utmärker sig, vilket skapar en naturlig miljö full av charm. Dessutom finns på fastigheten parkering inomhus, en manuell åtkomstport, flera förvaringsutrymmen samt en vattenreservoar med kapacitet på 28.000 liter.

Med tanke på energieffektivitet har fastigheten 8 solpaneler med en produktion på 4,8 kW, kompletterade med två batterilagringssystem på 5 kW, vilket minskar energiförbrukningen betydligt. Den har även ett komplett larmsystem med kameror för säkerhet.

En utmärkt möjlighet för dem som söker ett rymligt, energieffektivt hem omgivet av natur, med utmärkta tillfarter och ett privilegierat läge i Axarquía malagueña, där man kan njuta av lugn utan att avstå från närheten till alla serviceinrättningar och kusten.