Byhus til salg i Javea / Xàbia, Alicante

En unik og særlig ejendom i Jáveas gamle bydel: historie, privatliv og en ekstraordinær mulighed for hoteludvikling. Der findes ejendomme, der skiller sig ud på grund af deres beliggenhed, andre på grund af deres størrelse, og nogle på grund af deres historie. Dette enestående herskabshus samler alle tre kvaliteter og føjer noget endnu sværere at finde i Jáveas historiske centrum: en privat have med swimmingpool, en rummelig garage og muligheden for at udvikle et eksklusivt bolig- eller hotelprojekt, hvis man ønsker det.

Beliggende på en rolig gade i den gamle bydel, med adgang fra to forskellige gader, repræsenterer denne ejendom en helt unik mulighed for at erhverve et af de største og mest særprægede private hjem i hjertet af Jávea.

Som helhed når ejendommen en samlet bebygget overflade på 1.134 m² ifølge Ejendomsregisteret (Catastro). En enestående størrelse, der åbner døren for mange muligheder: fra en stor familieresidens til et charmerende boutiquehotel, forskellige uafhængige boligenheder eller en værdibaseret investering med mulighed for at skabe flere indtægtskilder.

Kendetegnende som et ægte, mediterrant herskabshus. Bag facaderne gemmer sig et hjem fyldt med personlighed, hvor Jáveas traditionelle arkitektur møder en restaurering udført med særlig respekt for husets historie.

Grovhugget sten (tosca), gamle træbjælker, ædle gulve og marmor fremkalder husets herskabelige fortid. Den traditionelle brønd, den indre gårdhave og appelsintræerne skaber friskhed, lys og den mediterrane atmosfære, som gør hvert hjørne til et rum med sin egen identitet.

Det er ikke kun et hus på landet i Jávea, der sælges; det er en historisk ejendom, som kan tilbyde en oplevelse, der er svær at finde i en moderne bygning.

729 m² til at bo, modtage og skabe. Hovedboligen har ca. 729 m² bebygget areal, fordelt på tre etager. Den rummelige indretning giver mulighed for at nyde store, elegante opholdsrum, samtidig med at der bevares forskellige miljøer til familieliv, afslapning, arbejde og modtagelse af gæster.

Der er fem soveværelser, herunder en hovedsuite med walk-in-closet og eget badeværelse, fire fulde badeværelser og et gæstetoilet. Huset byder også på flere saloner og opholdszoner, spisestuer med pejs, to uafhængige køkkener, kontor, vaskeri og private terrasser.

For at lette kommunikationen mellem etagerne har ejendommen forberedelse til montering af en elevator eller en løfteplatform (montacargas).

En fuldstændig uafhængig lejlighed inden for hovedboligen. Den øverste etage rummer et af husets mest alsidige rum: en gæstelejlighed med privat adgang fra gaden.

Det er også muligt at få adgang til denne lejlighed via den interne trappe i hovedboligen. Der er dog en dør, som gør det muligt at adskille de to områder og sikre deres fulde uafhængighed, når det er nødvendigt.

Denne indretning giver mange alternativer. Den kan bruges til gæster, familie, servicepersonale, professionelt kontor eller til uafhængig udlejning uden at forstyrre resten af boligens privatliv.

En hemmelig have med swimmingpool midt i Jávea. Den store, indre gårdhave er uden tvivl et af ejendommens mest særlige områder. Tænkt som et ægte urbant oaseområde tilbyder den en privat swimmingpool med saltvand, appelsintræer og forskellige hvilezoner, beskyttet mod indsyn udefra.

Her forsvinder tempoet i den gamle bydel næsten. Man kan nyde solen, arrangere udendørs sammenkomster eller slappe helt af i fuldstændig ro, på trods af at man kun er få skridt fra det kommunale marked (Mercado Municipal), restauranter, butikker og alle faciliteter i centrum af Jávea.

Ved siden af poolen findes et omklædningsrum, en servicezone og forskellige tekniske områder. Ejendommen har derudover en fantastisk overdækket naya på ca. 60 m², perfekt til at skabe en stor sommer-spisestue, en fest-/celebrationszone eller et elegant afslapningsområde.

Alt dette suppleres af en lukket garage med plads til fire eller fem køretøjer. En ekstraordinær egenskab, som er særdeles svær at finde i et byhus med have og swimmingpool i Jáveas gamle bydel.

En enestående mulighed for at skabe et boutiquehotel. Ejendommens dimensioner, de forskellige adgangsveje og muligheden for at tilbyde flere uafhængige enheder gør denne ejendom til en fremragende kandidat til et hotelprojekt med sin egen identitet, hvis man ønsker det.

Grunden har certifikat for kompatibilitet til hotelanvendelse, to turistlicenser og ajourført dokumentation. Derfor tilbyder den et særligt attraktivt udgangspunkt for at udvikle et boutiquehotel, en eksklusiv turistbolig eller et blandet projekt, der kombinerer privat bolig og turistudnyttelse.

Ægtheden i arkitekturen, de store fællesområder, haven med swimmingpool og beliggenheden i det historiske centrum samler nogle af de mest værdsatte elementer for dem, der ønsker at skabe en turistvirksomhed, som virkelig er anderledes på Costa Blanca.

Mulighed for at udvide komplekset med fire ekstra enheder. For dem, der ønsker at udnytte hele potentialet i denne ejendom, er der mulighed for også at erhverve 2 uafhængige lejligheder og 2 erhvervslokaler, med et samlet bebygget areal på 404,89 m².

Lejlighederne kan også forbindes direkte med hovedboligen, så de ligeledes kan nyde swimmingpoolen og de store terrasser, hvilket gør det muligt at integrere dem i helheden eller bevare dem som fuldstændig uafhængige enheder.

Denne konfiguration multiplicerer udviklingsmulighederne: nye suiter, boliger til udlejning, professionelle rum, områder tiltænkt service eller restaurationsdrift, erhvervslokaler eller supplerende afhængigheder til et fremtidigt hotelprojekt.

Billeder, egenskaber og prisen for de to lejligheder og de to erhvervslokaler fremsendes efter anmodning.

Dette herskabshus til salg i Jáveas gamle bydel skiller sig ikke kun ud på grund af sin størrelse. Den sande værdi ligger i kombinationen af historie, mediterran arkitektur, privatliv, udendørsarealer, garage, forskellige adgangsveje og udnyttelsesmuligheder.

En unik ejendom for dem, der ikke blot ønsker at købe et byhus i Jávea, men at erhverve et uerstatteligt sted og omdanne det til et virkelig enestående projekt.