Villa til salg i Arboleas, Almería

Beliggenhed

Arboleas er blevet en af Almerías mest eftertragtede boligområder på landet, der tiltrækker købere fra hele Europa med sin afslappede livsstil, smukke landskab og fremragende tilgængelighed.

Omgivet af oliven-, mandel- og citruslunde og indrammet af spektakulær bjergudsigt byder området på en vidunderlig følelse af plads og ro, samtidig med at det ligger inden for nem rækkevidde af Middelhavskysten.

De smukke strande ved Vera Playa og Mojácar ligger cirka 20-30 minutter væk via fremragende vejforbindelser. Golfentusiaster er også veltilgodeset, med flere meget anerkendte baner inden for nem rækkevidde, herunder Valle del Este, Desert Springs og Aguilón Golf.

Arboleas har et fremragende udvalg af dagligdags faciliteter, herunder supermarked, læge-/sundhedscenter, apotek, banker, posthus, fitnesscenter, padel-tennisbaner, caféer, tapasbarer, restauranter, skønhedssaloner og et populært ugentligt marked i gaden.

Den større by Albox ligger også tæt på og tilbyder et omfattende udvalg af butikker og store supermarkeder samt et læge-/sundhedscenter med døgnåbent.

Udvendigt & poolområde

Villaen ligger på en fuldt indhegnet og sikret grund på cirka 800 m², med dobbelt elektriske indkørselsporte, der åbner ud til en rummelig indkørsel med rigelig parkering til flere køretøjer, herunder plads til en autocamper. Der er også en overdækket carport.

Haverne er gennemtænkt med henblik på nem vedligeholdelse, primært anlagt med grus og suppleret af etablerede lokale planter og buske, områder med kunstgræs og attraktive flisebelagte terrasser.

Midt i udeområdet ligger den private swimmingpool på 8 m x 4 m, omgivet af en rummelig solterrasse med fliser. Helt privat og ikke indkigget, hvilket gør det til et fantastisk område til solbadning, afslapning og underholdning, mens man nyder den omkringliggende udsigt og den fredfyldte atmosfære.

Et særligt imponerende kendetegn er tagterrassen, som nås via en spiraltrappe, og som byder på enestående udsigt over hele 360° over det omkringliggende landskab og bjergene.

Foran villaen ligger en stor overdækket, insektsfri terrasse, der skaber et ideelt, skyggefuldt område til udendørs spisning, morgenkaffe eller aftendrikke, mens man nyder udsigten. Herfra giver en dør praktisk direkte adgang ind til køkkenet.

Ejendommen har også gavn af et komplet solcelleanlæg til strøm.

Indvendig bolig

Opført af en af områdets mest højt anerkendte byggemestre, kendt for brugen af kvalitetsmaterialer og tydelige designelementer, tilbyder villaen cirka 149 m² rummelig bolig i ét plan.

Den primære indgang åbner ind i en entré-/gang, der fører videre til et imponerende opholds- og spiseområde i åben plan, hvor de høje loftshøjder forstærker den vidunderlige fornemmelse af lys og rummelighed.

Stuen har et iøjnefaldende hvælvet loft, et kendetegn for netop denne bygherre, sammen med et hjørnepejsanlæg med en pillefyr. Dobbeltdøre åbner direkte til den overdækkede terrasse og skaber en fremragende sammenhæng mellem ude- og indeboligen.

En attraktiv arkade fører ind til det lyse og rummelige fuldt udstyrede køkken, som har elegante sorte Silestone bordplader, et fremragende udvalg af væg- og underskabe, indbyggede hårde hvidevarer og en praktisk morgenmads-/breakfast bar. En stor åben arkade mellem køkkenet og stuen fremhæver yderligere den sociale, åbne plan-fornemmelse i ejendommen.

Fem soveværelser & to moderne badeværelser

Villaen tilbyder usædvanligt mange fem soveværelser, hvilket gør den til et fremragende valg til større familier, besøgsgæster eller til alle, der har behov for ekstra rum til et hjemmekontor, hobbyrum eller studie.

Det imponerende soveværelse (master) er placeret privat for enden af villaen, bag om køkkenet. Dette rummelige dobbeltværelse har dobbeltdøre, der åbner direkte ud til poolområdet, et walk-in garderoberum og et stilfuldt moderne en-suite brusebadeværelse.

Der er fire yderligere soveværelser, som alle har indbyggede skabe, samt et nyistandsat moderne familiebrusebadeværelse.

Yderligere funktioner

Yderligere fordele omfatter varm- og kold luftkonditionering i hele boligen, insektsnæringsskærme og flotte hvide indvendige døre, som alle supplerer ejendommens lyse, luftige og moderne fornemmelse.

Kombinationen af rummelig bolig, fem soveværelser, fremragende privatliv, privat swimmingpool, solenergi, et stort udeareal og en fantastisk bjergudsigt gør denne villa til et særligt attraktivt tilbud.

Ejendomme, der tilbyder dette niveau af plads, byggekvalitet og specifikation, er i stigende grad svære at finde i Arboleas-området, især til en konkurrencedygtig udbudspris.

Det anbefales derfor at bestille en tidlig fremvisning for fuldt ud at værdsætte størrelsen, kvaliteten, beliggenheden og de enestående udsigter, som denne flotte villa har at tilbyde.