Lejlighed til salg i Chipiona, Cádiz

Reference: 1079311

Nybyggeri Amenabar Lagoon: terrasse og privat have i Costa Ballena

Det samlede boligareal inklusive terrasse er 51,37 m2. Boligen har 45,34 m² indvendigt bebygget areal samt en terrasse på 7,42 m2 på boligens hovedplan og en privat have på 43,68 m2. Garage + opbevaringsrum.

Projektet Amenabar Lagoon ligger i Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Her bor du tæt på Parque de los Lagos og kun få minutters gang fra stranden La Ballena, hvor du kan nyde havet, gåture og udelivet.

Costa Ballena forener lange strande med fint sand med grønne områder, søer og cykelstier. Spisestederne og nærheden til Costa Ballena Ocean Golf Club gør beliggenheden attraktiv både som sekundærbolig og til længere ophold ved havet.

Herfra kan du også opleve byer som Rota, Sanlúcar de Barrameda og El Puerto de Santa María med hele Cádiz-kystens rige gastronomi og kultur.

Et boligprojekt med oplevelser både inde og ude

Amenabar Lagoon byder på et alsidigt udvalg af fritidsfaciliteter: en stor pool med saltvandsklorering, fælles solterrasse, poolbar, loungeområde, padelbane, minigolf, legeplads og bordtennisborde.

Et område, der er indrettet, så du kan veksle mellem roen i din bolig og steder, hvor du kan slappe af, dyrke sport og være sammen med familie og venner.

Bolig: to soveværelser og to udendørsarealer til at nyde livet

Det samlede boligareal inklusive terrasse er 51,37 m2. Boligen har 45,34 m² indvendigt bebygget areal samt en terrasse på 7,42 m2 på boligens hovedplan og en privat have på 43,68 m2. Garage + opbevaringsrum.

Opholds- og spisestuen giver plads til en komfortabel sofagruppe og et spiseområde, hvor du kan være sammen med familie og venner.

Det åbne køkken indgår naturligt i rummet og skaber en sammenhængende indretning, der gør det nemt at være sammen.

Fra opholdsområdet er der adgang til terrassen på boligens plan på 7,42 m2 og den private have på 43,68 m2. Her får du ekstra plads i forlængelse af stuen og mulighed for at nyde morgenmad under åben himmel, læse i ro og mag eller spise aftensmad, når dagen er omme.

Soveværelset har adgang til en terrasse og et badeværelse.

Boligen har også en garageplads, som er inkluderet i prisen, samt et opbevaringsrum.

Kvaliteter, der giver komfort i hverdagen

Kvalitetsbeskrivelsen omfatter materialer og installationer, der er valgt med henblik på komfort og effektivitet:

Komplet klimaanlæg med kanalføring og både køling og opvarmning.

Individuel produktion af varmt brugsvand ved hjælp af aerotermisk teknologi.

Udvendige PVC-vinduer og -døre med termoruder, lavemissionsglas og argongasfyldt hulrum, der bidrager til varme- og lydisolering.

Aluminiumsskodder med indvendig isolering og isoleret rullekasse.

Laminatgulv i naturlig egetone i tørre rum, porcelænsfliser i køkken og badeværelser samt porcelænsgulve med hvidt stenlook på terrasserne.

Pansret hoveddør med sikkerhedslås, hvide lakerede indvendige døre og indbyggede skabe med indvendig beklædning, bøjlestang og bagagehylde.

Åbent køkken i forbindelse med stuen, udstyret med hvide over- og underskabe og bordplade i kompakt kvarts. Omfatter multifunktionsovn med pyrolyse, mikrobølgeovn med grill, induktionskogeplade, køleskab, integreret emhætte, vaske-tørremaskine og integrerbar opvaskemaskine.

Hovedbadeværelse med ekstraflad brusebund i resin samt armaturer og sanitetsprodukter fra Roca eller tilsvarende kvalitet.

Videoporttelefon og individuelt mekanisk ventilationssystem.

Projektet omfatter desuden solcellepaneler, der skal dække en del af elforbruget i fællesområderne, samt LED-belysning, der reducerer forbruget.

Fællesområder: meget mere end en swimmingpool

Hjertet i Amenabar Lagoon er den store have, hvor tropisk beplantning, palmer og gangstier skaber områder til gåture og afslapning.

Fællespoolen på cirka 700 m² får saltvandsklorering og natbelysning. Den omgives af et stort solterrasseområde og får et afgrænset område, der gør det muligt at kontrollere adgangen.

Poolbaren ved siden af bliver et samlingssted for beboere, familie og venner med borde, sofagrupper og pergolaer, der giver skygge.

Loungeområdet med sofaer og udsigt over haven byder på endnu et sted, hvor du kan læse, tale sammen eller slappe af, når dagen er omme.

For dig, der foretrækker en aktiv livsstil, får projektet en padelbane og tre bordtennisborde.

De mindste får deres egen udendørs legeplads, og cykelområder gør det nemt at benytte Costa Ballenas cykelruter.

Bygningerne får elevatorer med forbindelse fra garagen til alle etager. Kvalitetsbeskrivelsen omfatter desuden forinstallation til videoovervågning samt et lokale til concierge ved indgangen.

Her får du mulighed for at købe den sidste penthouselejlighed i Amenabar Lagoon og nyde en bolig med to soveværelser, terrasse og privat solterrasse i omgivelser, der er skabt til livet tæt på havet.

Betalingsvilkårene er som følger:

6.000 + IVA ved reservationen.
10 % ved underskrivelse af købsaftalen.
10 % i månedlige rater.
80 % ved underskrivelse af skødet.