Lejlighed til salg i Chipiona, Cádiz

Reference: 1070483

Nybyggeri Amenabar Lagoon: terrasse og privat tagterrasse på Costa Ballena

Det samlede boligareal inklusive terrasse er 87,79 m2. Boligen har 48,02 m² indvendigt bebygget areal, en terrasse på 5,64 m2 på boligens hovedplan, endnu en terrasse på 1,92 m2 samt en terrasse/tagterrasse på 28,50 m2. Garage + depotrum.

Projektet Amenabar Lagoon ligger på Costa Ballena, Chipiona /Cádiz. Et område ved siden af Parque de los Lagos og kun få minutters gang fra stranden La Ballena, hvor du kan nyde havet, gåture og livet under åben himmel.

Costa Ballena kombinerer lange strande med fint sand, grønne områder, søer og cykelstier. De mange spisesteder og nærheden til Costa Ballena Ocean Golf Club gør beliggenheden attraktiv både som anden bolig og til længere ophold ved havet.

Herfra kan du også opleve byer som Rota, Sanlúcar de Barrameda og El Puerto de Santa María med kysten ved Cádiz' rige gastronomiske og kulturelle tilbud.

Et boligprojekt til glæde både indenfor og udenfor hjemmet

Amenabar Lagoon byder på et omfattende udvalg af fritidsfaciliteter: stor pool med saltvandsklorering, fælles solterrasse, poolbar, chilloutområde, padelbane, minigolf, legeplads og bordtennisborde.

Et boligområde, der er skabt til at kombinere roen i hjemmet med steder, hvor du kan slappe af, dyrke sport og tilbringe tid med familie og venner.

Boligen: to soveværelser og to udendørsområder, du kan nyde

Det samlede boligareal inklusive terrasse er 87,79 m2. Boligen har 48,02 m² indvendigt bebygget areal, en terrasse på 5,64 m2 på boligens hovedplan, endnu en terrasse på 1,92 m2 samt en terrasse/tagterrasse på 28,50 m2. Garage + depotrum.

Stuen og spisestuen byder på plads til en komfortabel sofagruppe og et spiseområde, hvor du kan tilbringe tid med familie og venner.

Det åbne køkken er integreret i rummet og skaber en sammenhængende indretning, der gør det nemt at være sammen.

Fra opholdsområdet er der adgang til terrassen på boligens etage, 5,,64 m2, som udvider stuens muligheder og indbyder til morgenmad under åben himmel, en rolig stund med en bog eller middag ved dagens afslutning.

Soveværelse med adgang til terrasse og badeværelse.

Boligen har også en garageplads, som er inkluderet i prisen, samt et depotrum.

Kvaliteter, der giver komfort i hverdagen

Materialebeskrivelsen omfatter materialer og installationer, der er valgt med henblik på komfort og effektivitet:

Komplet klimaanlæg med kanaler, med aircondition til både køling og opvarmning.

Individuel produktion af varmt brugsvand ved hjælp af aerotermisk energi.

Udvendigt PVC-snedkerarbejde med termoruder, lavemissionsglas og argongas i mellemrummet for at forbedre varme- og lydisoleringen.

Aluminiumsskodder med indvendig isolering og isoleret kasse.

Laminatgulv i naturlig egetone i tørre rum, porcelænsfliser i køkken og badeværelser samt porcelænsbelægning med hvid steneffekt på terrasserne.

Sikkerhedsdør ved indgangen, indvendige døre lakeret i hvidt og indbyggede skabe med indvendig beklædning, bøjlestang og hylde til kufferter.

Åbent køkken mod stuen, udstyret med hvide over- og underskabe samt bordplade af kompakt kvarts. Omfatter multifunktionsovn med pyrolyse, mikrobølgeovn med grill, induktionskogeplade, køleskab, integreret emhætte, vaske-tørremaskine og integreret opvaskemaskine.

Hovedbadeværelse med ekstraflad brusebakke i harpiks samt armaturer og sanitetsprodukter fra Roca eller tilsvarende kvalitet.

Videodørtelefon og individuelt mekanisk ventilationssystem.

Projektet omfatter også solcellepaneler, der skal dække en del af elforbruget i fællesområderne, samt LED-belysning for at reducere energiforbruget.

Fællesområder: meget mere end en pool

Hjertet i Amenabar Lagoon er den store have, hvor tropisk beplantning, palmer og gangstier skaber områder til gåture og afslapning.

Fællespoolen på cirka 700 m² får saltvandsklorering og natbelysning. Den omgives af et stort solterrasseområde og får et afgrænset område, der gør det muligt at kontrollere adgangen.

Poolbaren ved siden af bliver et samlingssted for beboere, familie og venner med borde, sofagrupper og pergolaer, der giver skygge.

Chilloutområdet med sofaer og udsigt over haven byder på endnu et sted, hvor man kan læse, tale sammen eller slappe af ved dagens afslutning.

For dem, der nyder en aktiv livsstil, får boligprojektet en padelbane og tre bordtennisborde.

De mindste får deres egen udendørs legeplads, mens cykelområderne gør det nemt at benytte Costa Ballenas ruter.

Bygningerne får elevatorer, der forbinder garagen med alle etager. Materialebeskrivelsen omfatter desuden forberedelse til videoovervågning og et lokale til portner ved indgangen.

Her er muligheden for at købe den sidste penthouselejlighed i Amenabar Lagoon og nyde en bolig med to soveværelser, terrasse og privat tagterrasse i omgivelser, der er skabt til et liv tæt på havet.

Betalingsbetingelser:

6.000 + moms ved reservationen.
10% ved underskrivelse af købsaftalen.
10% i månedlige rater.
80% ved underskrivelse af skødet