Villa til salg i El Mas Fumats, Roses, Girona

En en middelhavshave, hvor tiden står stille
I hjertet af Mas Fumats, en af de mest eftertragtede boligområder i Roses, rejser denne villa sig på en grund på mere end 1.099 m², omgivet af vegetation, privatliv og ro. Den velplejede middelhavshave, poolen med udendørs bruser, de solrige terrasser og de åbne havudsigter gør dette rum til et sandt tilflugtssted for sjælen. Her erstatter fuglesangen vækkeuret, og hver dag begynder med det blå Middelhav, der kigger frem mellem træernes blade.

Alt på én etage: komfort og elegance uden trapper
Med 120 m² bygget areal fordelt på én etage, skiller denne ejendom sig ud ved sin komfort og sin hyggelige atmosfære. Fra hovedindgangen træder vi ind i en hyggelig stue-spisestue, der er badet i naturligt lys, forbundet med et åbent køkken, der er renoveret i 2016, og som er fuldt udstyret med opvaskemaskine, ovn, mikroovn og køleskab. Villaen har tre soveværelser plus et uafhængigt kontor, hvoraf det ene er en suite med privat badeværelse og bruser, begge med indbyggede skabe. Derudover er der et andet komplet badeværelse, to af soveværelserne er meget rummelige, og et tredje rum, der i øjeblikket bruges som kontor, kan nemt omdannes til et enkeltværelse takket være de indbyggede skabe. Hver krog er designet med omhu, med fokus på funktionalitet og hverdagsliv.

Udendørsarealer, der indbyder til at nyde hele året
Den overdækkede terrasse er sommerens hjerte: perfekt til lange måltider i skyggen eller middage med udsigt over havet. Et par trin fører os direkte til poolen, omgivet af afslapningsområder og direkte adgang til haven, en udendørs bruser. Den flydende fordeling mellem indendørs og udendørs områder indbyder til et liv uden hast, hvor hver sæson har sit perfekte hjørne.

Uafhængigt studie til gæster: privatliv og komfort
Et gammelt garage er med smag blevet omdannet til et uafhængigt studie på 30 m², ideelt til at modtage familie eller venner. Dette rum har en lille stue med mini-køkken, et dobbeltværelse med indbygget skab, et moderne badeværelse en suite med italiensk bruser og en lille hems, der vil glæde de yngste i huset. Autonomi, stil og praktisk i ét og samme rum.

Atelier, opbevaring og ekstraordinær funktionalitet
Under hovedhuset har ejeren skabt et atelier på 21 m²: perfekt som kunstnerisk værksted, gør-det-selv område eller hjemmekontor. Derudover er der yderligere 22 m² opbevaringsrum og teknikrummet til kedlen, hvilket giver en exceptionel opbevaringskapacitet. Der er også et teknikrum ved poolen til maskiner og haveværktøj.

To adgangsveje og komfort til parkering
Villaen har dobbelt adgang fra to forskellige gader: en hovedindgang til fods og en anden adgang med elektrisk port til køretøjer. Udenfor er området indrettet til komfortabel parkering af mindst to biler. Alt er tænkt for maksimal komfort i hverdagen.

Moderne komfort og aktiv turistlicens
Udstyret med gasvarme og aircondition i stuen og de to hovedsoveværelser, tilbyder denne ejendom komfort hele året. Den sælges med aktiv turistlicens og en solid udlejningshistorik: den er i øjeblikket udlejet hele sommeren. Besøg kan finde sted om fredagen, mellem lejere — det anbefales at tjekke tilgængelighed, før du planlægger din rejse.

En unik mulighed i Mas Fumats
Villas på én etage er sjældne i dette boligområde, hvor husene med trapper dominerer. Denne ejendomskæde kombinerer tilgængelighed, stil, privatliv og uovertrufne udsigter, hvilket gør den til et ideelt valg for dem, der søger et andet hjem uden komplikationer, en bolig til pensionering eller et charmerende hus, hvor man kan arbejde hjemmefra fra Costa Brava.