Villa til salg i Puerto Lumbreras, Murcia

3 værelses 2 badeværelses landvilla i Lorca med pool, udestue, sommerkøkken og værksted

Særdeles velpræsenteret spansk landvilla i traditionel stil med 3 soveværelser og 2 badeværelser, med mange ekstrafaciliteter, såsom udestue, en privat swimmingpool på 10m x 5m indhegnet af en stor gårdsplads, et fritstående værksted og en tilstødende garage, et rummeligt sommerkøkken med udsigt over poolen, et depotrum, anl anlagte haver og grusarealer med sidde- og spiseområder omkring huset, beliggende på et fantastisk sted med enestående udsigt over det smukke, omkringliggende landskab. Ejendommen er indhegnet af 22311 m2 jord beplantet med modne mandeltræer, tilbyder privatliv, men er samtidig omgivet af et par andre villaer i gåafstand, og ligger 3 minutters kørsel fra en bar-restaurant og 5 minutter fra motorvejen A92-N Murcia-Granada. De nærmeste byer er marked byerne Puerto Lumbreras og Velez-Rubio, som ligger 15 minutters kørsel væk. Den historiske by Lorca med et stort shoppingcenter ligger kun 30 minutters kørsel væk, og de sandede strande ved Aguilas ligger 45 minutters kørsel væk.

Samlet bebygget areal: 244 m2. Hus: 145 m2 (inklusive udestue og fyrrum). Værksted: 22 m2. Carport: 29 m2. Sommerkøkken: 31 m2. Depotrum (inklusive pools system): 17 m2.

Ejendomsskat (kommunal skat): Ca. 300 euro, betales årligt.

Fremragende adgang ad asfaltvej med kun 100 mts grusvej i fremragende stand.

Ejendommen består af: Gang; til venstre er et rummeligt fuldt udstyret køkken med gaskomfur, elektrisk ovn, dobbelt håndvask, granitbordplader med skabe i træ af høj kvalitet monteret i hele køkkenet. Fra køkkenet fører dobbelte døre til en stor udestue med flotte udsigter til det åbne land. Når man vender tilbage til gangen, ligger der foran et centralt og meget rummeligt opholdsrum med hjørne træbrænder og dobbelte døre ud til den bagerste terrasse, som fører til underholdningsområdet. På den ene side af opholds rummet fører dobbelte trægavle døre til en kort gang, som giver adgang til 2 dobbelt gæstesoveværelser og et familiebadeværelse. På den anden side af opholdsrummet finder man det luftige soveværelse, og her er der eget brusebadeværelse, samt dobbelte døre ud til den bagerste terrasse med flotte udsigter til det åbne land.

Planløsningen fuldendes med et stort rum, som har uafhængig adgang fra husets bagside. Dette rum rummer udstyret til centralvarme og fungerer også som fyrrum/teknikrum.

Udendørs

Til højre for huset er et stort fritstående værksted og en tilstødende carport.

Til venstre for huset er der en stor terrasse, fuldt indhegnet af lave mure, hvilket giver fuld privatliv og er ideel til afslapning og underholdning. Inden for dette område er der en swimmingpool på 10m x 5m omgivet af en stor flisebelagt terrasse med udendørs bruser og en pergola. Grusarealet har et al fresco spiseområde. Ved den ene side af pool terrassen er der et imponerende fritstående sommerkøkken/spiseområde/legeværelse med udsigt over poolen og med smukke bordplader i andalusiske fliser og granit, en vask og rigelig opbevaring. Også den fjerneste ende af pool terrassen indhegnes af en fritstående casita/depotrum, som huser pooludstyret.

Omkring huset ligger an anlagte haver med et udvalg af planter, buske og blomster.

Bag på ejendommen er der desuden en stor flisebelagt terrasse med et bord til bordtennis og enestående udsigt over det fantastiske omkringliggende naturområde med tusindvis af mandeltræer.

Tilsluttet el og vand fra hovedforsyning.

Huset er opført i høj standard med synlige træbjælker, rustik gulvbelægning, termoruder i aluminium med myggenet og skodder. Fuld oliefyret centralvarme i hele huset. Solvarmt vand. Vand blødgører.

Dette smukke landsted ligger på en stor grund på 22311 kvadratmeter naturligt areal.

Møbler kan fås efter særskilt forhandling. Der findes en inventarliste.

Dette er en virkelig fantastisk ejendom. Fremvisning anbefales.