Lejlighed til salg i Pedralbes, Barcelona by, Barcelona

Fantastisk bolig beliggende i et af Barcelonas mest eksklusive områder, i Pedralbes, ved siden af Avenida Diagonal og over for Real Club de Polo, i en elegant ejendom med store fællesarealer med anlagte haver, olympisk swimmingpool, legeplads og parkeringsplads til gæster.

Ejendommen råder over 178 m² bebygget areal i henhold til skøde (151 m² utile ifølge boligbenyttelsestilladelse) og ligger på 5. sal, hvorfra man kan nyde enestående, åbne udsigter over Real Club de Polo, havet og Barcelonas skyline.

Dagsområdet består af en rummelig og lys stue/spisestue på ca. 30 m², som især kendetegnes ved en fremragende naturlig lysindfald og sine privilegerede udsigter over byen. Køkkenet er et office-køkken, rummeligt og praktisk til hverdagen.

Natsområdet er indrettet med fire soveværelser. Mastersuiten har eget badeværelse og direkte adgang til en behagelig, bagerste terrasse. Et andet dobbeltværelse har også adgang til den samme terrasse, mens de to øvrige værelser fuldender hvileområdet. De tre værelser deler et fuldt renoveret badeværelse med bruser.

Det fjerde værelse er et enkeltværelse med eget badeværelse og ligger ved siden af køkkenet og indgangen til service, hvilket tilfører boligen yderligere funktionalitet og alsidighed.

Blandt finishene fremhæves parketgulve og fliser (gres), samt radiatoropvarmning.

Som en ekstra værdi inkluderer ejendommen et depotrum på 18 m² med naturligt lys og to parkeringspladser i samme ejendom, én til en stor bil og én til en mindre bil.

Beliggenheden er uovertruffen, ved siden af Universitat Politècnica de Catalunya (UPC), få meter fra stationen Zona Universitària (L3), med fremragende transportforbindelser og nem adgang til internationale skoler, universiteter, sportsfaciliteter og alle former for serviceydelser.

En enestående mulighed for dem, der søger rummelighed, udsigt, ro og livskvalitet i et af Barcelonas mest prestigefyldte boligområder.

Udgifter til fælles drift: 483 € pr. måned
IBI: 187 € pr. måned

Den tidligere boligen for portieren er udlejet for 450 € pr. måned for at reducere udgifterne til fælles drift.

Boligbenyttelsestilladelse: CHB0158762 (tilgængelig for den interesserede).

Energimærkningsattest: MB3JRV (tilgængelig for den interesserede).