Haus zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Exklusives Reihenhaus in Ecklage in Berio, einer der begehrtesten Wohngegenden von San Sebastián, bekannt für seine ruhige Atmosphäre, Privatsphäre und die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Die Wohnanlage verfügt über einen gemeinschaftlichen Swimmingpool und sehr niedrige Gemeinschaftskosten, etwa 55 € pro Monat, was sie zu einer attraktiven Option sowohl als Familienheim als auch als langfristige Investition macht.
Das Objekt bietet 286 m² bebaute Fläche und 272 m² nutzbare Fläche, verteilt auf vier Etagen, die darauf ausgelegt sind, den Platz optimal zu nutzen und ein komfortables, gut organisiertes Familienwohnumfeld mit einer klaren Trennung zwischen Tages- und Nachtbereichen zu schaffen.
Die Hauptebene beherbergt den Tagesbereich: eine separate Küche, ein komplettes Badezimmer und ein helles Wohn-Esszimmer mit Südost-Ausrichtung, das direkt auf die Terrasse und den privaten Garten führt und so einen angenehmen Raum schafft, um die Natur zu genießen und Familie und Freunde zu bewirten.
Im ersten Stock befindet sich der Nachtbereich mit vier geräumigen Schlafzimmern und zwei kompletten Badezimmern. Zwei der Schlafzimmer haben außerdem Zugang zu einem Balkon, was den Schlafräumen zusätzliches natürliches Licht und mehr Außenbereich bietet.
Die Dachgeschoss-Etage ist ein vollständig offener, äußerst vielseitiger Raum, ideal für die Nutzung als Homeoffice, Arbeitszimmer, Freizeitbereich, Spielzimmer oder sogar als zusätzliches Schlafzimmer, und lässt sich problemlos an die Bedürfnisse jeder Familie anpassen. Von dieser Etage aus kann man zudem angenehme Meerblicke genießen, was dem Zuhause noch zusätzlich Attraktivität verleiht.
Eine weitere der großen Stärken des Objekts ist seine große private Garage mit 90 m², die sich auf der Kellerebene befindet und mit einem WC ausgestattet ist. Neben Platz für mehrere Fahrzeuge kann sie je nach Bedarf der jeweiligen Käufer in einen Abstellbereich, ein Fitnessstudio, eine Werkstatt, einen Besprechungsraum oder einen anderen multifunktionalen Raum umgewandelt werden.
Draußen bietet das Haus einen sehr angenehmen Bereich zwischen Terrasse und Garten, der das Haus teilweise umschließt und es ermöglicht, den ganzen Tag über verschiedene Ausrichtungen zu genießen, sowie offene Meerblicke, die in der Gegend sonst nur schwer zu finden sind.
Berio ist ein ruhiger, überwiegend wohnlicher Stadtteil im Westen von San Sebastián, geschätzt für seine grünen Umgebung, seine Bebauung mit geringer Dichte und die einfache Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch der Hauptstraßenverbindungen in den Rest von Gipuzkoa, was ihn besonders bequem für das Familienleben macht.
Aufgrund seiner ausgezeichneten Lage, seiner Aussicht, der großzügigen Größe seiner Räume und der Qualität seiner Innen- und Außenbereiche ist diese Immobilie eine großartige Gelegenheit für alle, die in einem der Wohngebiete mit dem höchsten Lebensqualitätsniveau in San Sebastián leben möchten.