Haus zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Doppelhaushälfte, renoviert und in makellosem Zustand, mit Terrassen und Garten im unteren Teil von Ulia, nur wenige Minuten von La Zurriola und dem Zentrum von Donosti – San Sebastián entfernt.
Lage und Gebäude:

Das Haus liegt im Stadtteil Ulia, in einer ruhigen, etablierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtteil Gros und dem Zentrum von Donostia-San Sebastián entfernt.

Doppelhaushälfte mit 282 m² bebauter Fläche, verteilt auf vier Etagen.

Das Wohnhaus wurde 2002 saniert und 2010 vollständig renoviert. Makelloser Zustand.
Es bewahrt originale Elemente des früheren Gebäudes, etwa die Eingangstür und die Buntglasfenster, die dem Haus Charakter und Persönlichkeit verleihen.

Aufteilung:

Hauptebene: Wohnbereich mit großzügigen Innenräumen und direktem Zugang zum 180 m² großen Garten und zu den Innenhöfen.

Erste Etage: drei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer.

Dachgeschossebene: großzügiger Raum mit Zugang zu zwei Terrassen, ideal als Büro, Arbeitszimmer, Leseecke oder Gästezimmer.

Garagenebene: Stellplatz sowie ein großer Nebenraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Fitnessraum, Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Weinkeller.

Ein Aufzug kann eingebaut werden (Schacht vorbereitet).

Ausstattung:

Individuelle Erdgasheizung.
Vier Klimaanlagen.
Zentrale Staubsaugeranlage.
Alarmanlage.
Elektrischer Warmwasserspeicher mit 300 Litern Fassungsvermögen.
Voll ausgestattete Innenküche mit hochwertigen Elektrogeräten.
Außenküche, 2013 installiert und mit einem Sunstone-Grill ausgestattet – ideal für gesellige Treffen und Mahlzeiten im Freien.

Außenbereiche:

Großzügiger privater Garten, ergänzt durch Innenhöfe und Terrassen, die verschiedene Möglichkeiten bieten, den Außenbereich zu genießen.

Direkter Zugang von der Hauptebene, der die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen begünstigt.

Zwei Terrassen auf der Dachgeschossebene, die die Nutzungsmöglichkeiten dieses Wohnbereichs erweitern.

Ein außergewöhnliches Haus in Ulia, das Großzügigkeit, Privatsphäre und weitläufige Außenbereiche mit dem besonderen Charakter eines geschichtsträchtigen Gebäudes und dem Komfort einer umfassenden Renovierung verbindet. Eine besonders interessante Option für alle, die ein unabhängiges, vielseitiges und charaktervolles Haus suchen – nur wenige Minuten vom Zentrum von Donostia-San Sebastián entfernt.