Haus zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Einfamilienhaus (Caserío) mit 698 m² nutzbarer Fläche, gelegen auf einem 3.500 m² großen Grundstück in einer natürlichen Umgebung, umgeben von Gärten, Wiesen und Ackerflächen, mit freiem Blick auf die nahegelegenen Berge und Hügel. Im Jahr 1900 erbaut, bewahrt diese Immobilie den Charme der traditionellen Architektur und ermöglicht Anpassungen entsprechend den Bedürfnissen des Käufers.

Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige, vielseitige Räume. Das Erdgeschoss mit 229 m² nutzbarer Fläche ist in drei klar voneinander getrennte Bereiche unterteilt, die für unterschiedliche Nutzungen vorgesehen werden können. Die Hauptebene mit derselben Fläche verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Doppelbad mit Dusche und Badewanne sowie einen großen offenen Bereich mit Kamin – ideal für Zusammenkünfte und gemeinsame Momente. Das Dachgeschoss mit 160 m² nutzbarer Fläche (229 m² gebaut) ist ein offener Raum mit der Möglichkeit, sich nach den Bedürfnissen des Käufers zu konfigurieren.

An der Seite des Grundstücks befindet sich ein angebautes Gebäude, das ursprünglich zur Lagerung von Futter genutzt wurde. Dieser Bereich kann als Lager genutzt werden oder für jede andere ergänzende Verwendung, ohne die umliegende Landschaft zu beeinträchtigen.

Das Heiz- und Warmwassersystem funktioniert über einen Kamin, der durch die beiden oberen Etagen verläuft und so in kurzer Zeit ein warmes Ambiente schafft. Das Caserío bewahrt klassische architektonische Elemente, wie edle Holzböden und bearbeitetes Steinmaterial, die seinen historischen Charakter unterstreichen. Die zahlreichen Fenster sorgen für viel Helligkeit in allen Räumen.

In einem Hangbereich innerhalb des Parque Ametzagaina gelegen, bietet die Umgebung Ruhe und direkten Kontakt zur Natur – mit bequemer Anbindung von der Ortschaft Txomin. Nur 15 Minuten mit dem Auto von San Sebastián entfernt, verbindet es die Gelassenheit des Landlebens mit der Nähe zur Stadt. Die Immobilie verfügt über eine gut erhaltene asphaltierte Zufahrt, geeignet für jede Art von Fahrzeug, was Privatsphäre und Komfort garantiert. Panoramablicke und die natürliche Landschaft machen diesen Ort zu einem idealen Raum für alle, die ein Gleichgewicht zwischen dem Leben auf dem Land und den städtischen Dienstleistungen suchen.

Mit dem großzügigen Grundstück und der flexiblen Aufteilung bietet das Caserío zahlreiche Möglichkeiten für Renovierung und individuelle Gestaltung. Es kann als Familienwohnsitz oder für Projekte wie ein Landhaus oder Agrotourismus genutzt werden. Darüber hinaus ermöglicht die Umgebung Aktivitäten im Freien, etwa Wandern im Parque Ametzagaina oder Ausflüge an die nahegelegene Küste. Die Nähe zu San Sebastián erleichtert den Zugang zu einem vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebot.

Es handelt sich um eine Immobilie mit Geschichte und großem Potenzial, gelegen in einer privilegierten Lage – ideal für alle, die einen Raum mit Charakter in einer natürlichen Umgebung suchen.