Haus zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Einfamilienhaus mit 698 m² Nutzfläche, gelegen auf einem Grundstück von 3.500 m² in einer natürlichen Umgebung, umgeben von Gärten, Wiesen und Ackerland, mit freiem Blick auf die nahegelegenen Berge und Hügel. Das im Jahr 1900 erbaute Anwesen bewahrt den Charme traditioneller Architektur und ermöglicht Anpassungen gemäß den Bedürfnissen des Käufers.
Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen, mit großzügigen und vielseitigen Räumen. Das Erdgeschoss, mit 229 m² Nutzfläche, ist in drei unterschiedliche Bereiche unterteilt, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können. Die Hauptetage, mit der gleichen Fläche, verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Doppelbad mit Dusche und Badewanne sowie einen großen offenen Raum mit Kamin, ideal für Zusammenkünfte und gemeinschaftliche Momente. Das Dachgeschoss, mit 160 m² Nutzfläche (229 m² gebaut), ist ein offener Raum, der je nach den Bedürfnissen des Käufers gestaltet werden kann.
An der Seite des Grundstücks befindet sich ein Nebengebäude, das ursprünglich zur Lagerung von Futter genutzt wurde. Dieser Raum kann als Lager oder für jede andere ergänzende Nutzung genutzt werden, ohne die umliegende Landschaft zu beeinträchtigen.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über einen Kamin, der die beiden oberen Etagen durchzieht und in kurzer Zeit eine warme Atmosphäre schafft. Das Anwesen bewahrt klassische architektonische Elemente, wie edle Holzböden und behandelten Stein, die seinen historischen Charakter unterstreichen. Die zahlreichen Fenster garantieren eine große Helligkeit in allen Räumen.
In einer Hanglage innerhalb des Ametzagaina-Parks gelegen, bietet die Umgebung Ruhe und direkten Kontakt zur Natur, mit bequemem Zugang vom Stadtteil Txomin. Nur 15 Autominuten von San Sebastián entfernt, verbindet es die Ruhe des Landes mit der Nähe zur Stadt. Die Immobilie verfügt über einen gut erhaltenen asphaltierten Zugang, der für jedes Fahrzeug geeignet ist, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Die Panoramablicke und die natürliche Landschaft machen diesen Ort zu einem idealen Raum für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen dem Landleben und städtischen Dienstleistungen suchen.
Mit ihrem großzügigen Grundstück und der flexiblen Aufteilung bietet das Anwesen zahlreiche Möglichkeiten zur Renovierung und Personalisierung. Es kann als Familienwohnung oder für Projekte wie ein Landhaus oder Agrartourismus genutzt werden. Darüber hinaus ermöglicht die Umgebung, Aktivitäten im Freien zu genießen, wie Wandern im Ametzagaina-Park oder Ausflüge an die nahegelegene Küste. Die Nähe zu San Sebastián erleichtert den Zugang zu einem vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebot.
Es handelt sich um eine Immobilie mit Geschichte und großem Potenzial, gelegen in einer privilegierten Lage, ideal für diejenigen, die einen charaktervollen Raum in einer natürlichen Umgebung suchen.