Landgrundstück zu verkaufen in Manilva, Málaga

Dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine zeitgenössische mediterrane Residenz im exklusiven Gebiet Bahía de las Rocas, in der Nähe von Sotogrande, zu errichten.

Mit 794 m² in südwestlicher Ausrichtung genießt das Grundstück eine erhöhte Position mit offenem Panoramablick auf das Mittelmeer bis zum Felsen von Gibraltar und an klaren Tagen bis zur Nordküste Afrikas. Ein wunderschöner Sandstrand liegt etwa 900 Meter entfernt, was einfachen Zugang zur Küste und zum entspannten Outdoor-Lebensstil der Region ermöglicht.

Zum Preis von 420.000 € präsentiert sich die Immobilie als echte schlüsselfertige Entwicklungsgelegenheit. Das architektonische Villenprojekt ist bereits abgeschlossen, die Baugenehmigung ist erteilt und die Baunebenkosten (ICIO) wurden bezahlt. Die wesentlichen Planungs- und Genehmigungsphasen sind somit abgeschlossen, so dass der neue Eigentümer direkt mit dem Bau beginnen kann.

Die perfekte Größe für ein zeitgemäßes Küstenleben

Das 794 m² große Grundstück bietet eine attraktive Balance zwischen großzügigen Außenbereichen und unkomplizierter Pflege. Es ist der ideale Rahmen für eine moderne zweistöckige Villa mit privatem Pool, angelegten Gärten und großen Terrassen, die darauf ausgelegt ist, die südwestliche Ausrichtung und die spektakuläre Aussicht optimal zu nutzen.

Von hier aus werden die wechselnden Farben des Mittelmeers und die Sonnenuntergänge über der Straße von Gibraltar zu einem wesentlichen Bestandteil des Alltags.

Umgeben von Natur und in der Nähe von Sotogrande

Bahía de las Rocas bietet eine ruhige Umgebung, umgeben von natürlicher Landschaft und gleichzeitig mit hervorragender Anbindung. Sotogrande ist nur fünf Autominuten entfernt und bietet Zugang zu seinem prestigeträchtigen Yachthafen, Restaurants, Boutiquen und Freizeiteinrichtungen.

Internationale Schulen, medizinische Einrichtungen und einige der besten Golfplätze der Region sind ebenfalls in Reichweite, darunter der weltweit berühmte Real Club Valderrama in San Roque, Austragungsort der Ryder Cup 1997.

Dieses Grundstück vereint eine privilegierte südwestliche Ausrichtung, spektakuläre Meerblicke und ein sofortiges Entwicklungspotenzial und bietet eine elegante Gelegenheit, eine zeitgemäße private Villa in einer der begehrtesten Lagen bei Sotogrande zu schaffen.