Villa zu verkaufen in Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Villa Alegría ist eine elegante freistehende Villa, kürzlich renoviert, die Ruhe, Komfort und einen authentischen mediterranen Lebensstil miteinander verbindet. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, genießen Sie Meerblick, einen privaten Pool, großzügige Terrassen und vollständig erneuerte Gärten – alles nur wenige Minuten von den Stränden, Restaurants und Geschäften entfernt.

Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen und schafft so eine ideale Umgebung, um das ganze Jahr über zu genießen oder lange Aufenthalte am Mittelmeer zu verbringen.

Ein großzügiger und heller Wohnbereich

Der Hauptwohnbereich verfügt über eine Wohnfläche von fast 70 m², aufgeteilt in Wohnzimmer, Aufenthaltsraum und Küche, und bietet einen weiten und komfortablen Raum, um Zeit mit der Familie zu verbringen oder Gäste zu empfangen.

Sie verfügt über:

3 Schlafzimmer
3 Bäder, davon 2 en suite
Heizung und Klimaanlage in allen Schlafzimmern
Neue Wärmepumpe im Wohnzimmer
Großzügige Terrassen
Kürzlich renovierte Gärten
Privater Pool
Sehr geräumige Garage mit neuer Tür
Meerblick und nahegelegene Strände

Dank ihrer erhöhten Lage genießt die Villa angenehme Meerblicke sowie ein Gefühl von Weite und Privatsphäre.

Der Strand La Galera, bekannt für sein kristallklares Wasser und ein ausgezeichnetes Gebiet zum Schnorcheln, befindet sich etwa 1 km von der Immobilie entfernt.

Der erste Sandstrand liegt nur 1,5 km entfernt und ermöglicht es, das Mittelmeer und das Küstenleben ganz einfach zu genießen, ohne auf die Ruhe einer Wohngegend zu verzichten.

Restaurants, Geschäfte und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar.

Eine Chance, eine separate Wohnung zu schaffen

Einer der großen Vorzüge von Villa Alegría ist ihr großzügiger ebenerdiger Bereich mit mehr als 60 m², der derzeit offen gestaltet ist.

Ein Architekt hat bereits ein Projekt entworfen, um diesen Raum in eine separate Wohnung umzuwandeln, mit:

Wohnzimmer
Küche
2 Schlafzimmer
Badezimmer

Das Projekt bietet verschiedene Möglichkeiten – je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers.

Die geschätzten Kosten für die Umgestaltung der Wohnung liegen ungefähr zwischen 30.000 und 40.000 €, sofern die aktuelle Höhe beibehalten wird. Für diejenigen, die die Höhe der Decke erhöhen möchten, wird eine zusätzliche Investition von etwa 10.000–15.000 € geschätzt.

Siehe die neuesten Fotos, um das Potenzial dieses Bereichs zu entdecken.

Dieser Bereich kann zu einer eigenständigen Wohnung für Familienangehörige oder Gäste werden, zu einem privaten Bereich, um Besuch zu empfangen, oder zu einer hervorragenden Erweiterung der Immobilie.

Eine Villa, um das Mittelmeer zu genießen

Villa Alegría vereint mehrere der begehrtesten Elemente, die man in einer Immobilie an der Costa Blanca findet: Meerblick, privaten Pool, Ruhe, die Nähe zu den Stränden, erneuerte Außenbereiche sowie die Möglichkeit, eine separate Wohnung zu schaffen.

Eine Immobilie mit viel Potenzial – sowohl als ständiger Wohnsitz als auch, um lange Aufenthalte am Mittelmeer zu genießen.

Eine Villa, die man unbedingt besichtigen sollte, um ihre Räume, ihre Ausblicke und all die Möglichkeiten, die sie bietet, wirklich zu verstehen.