Finca/Landgut zu verkaufen in Morón de la Frontera, Sevilla

Einzigartige Geschäftschance: Landgut (Cortijo) und Reitanlage in ländlicher Umgebung zu verkaufen, nahe Morón de la Frontera, Sevilla

Cortijo mit 3 Schlafzimmern | Gästehaus | Pool | Bar | Camping- und Stellplatzanlagen für Wohnmobile | Überdachte und offene Reitplätze | 5 Boxen

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein weitläufiges andalusisches Anwesen mit großem Potenzial als Geschäftsmodell und als Projekt für einen Lebensstil zu erwerben.

Zwischen ausgedehnten Sonnenblumenfeldern gelegen und umgeben vom beeindruckenden andalusischen Landschaftsbild, befindet sich diese bemerkenswerte Immobilie nur wenige Minuten mit dem Auto von der lebhaften Ortschaft Morón de la Frontera, Sevilla, entfernt.

Das Anwesen verbindet den traditionellen andalusischen Charme mit großzügigen Außenbereichen und einer exzellenten Vielfalt bereits vorhandener Einrichtungen und bietet zahlreiche Möglichkeiten, um Aktivitäten im Bereich ländlicher Tourismus, Reiturlaube, Pferde-Pension (Pupilaje), Reitkliniken und -kurse, Camping, Aufenthalte für Wohnmobile, Glamping und private Events zu entwickeln.

Das Anwesen

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine private Einfahrt mit Tor und eine lange Zufahrtsstraße, die zum Anwesen führt.

Das Grundstück verfügt über ein großzügiges Areal, überwiegend eben, mit guter Erreichbarkeit und herrlichen Panoramablicken über die andalusische Landschaft sowie die Berge in der Ferne.

Im Herzen des Anwesens befindet sich ein Cortijo im traditionellen andalusischen Stil, sorgfältig restauriert und um einen charakteristischen Innenhof herum angeordnet, wobei ein Großteil des Charmes und der Eigenart eines echten Landguts erhalten bleibt.

Das Hauptwohnhaus bietet drei geräumige Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie komfortable Wohnbereiche und verbindet den traditionellen andalusischen Charakter mit den heutigen Annehmlichkeiten.

Die Immobilie verfügt außerdem über ein separates Gästehaus, ideal, um Besucher, Familie, Personal unterzubringen oder als touristische Unterkunft zu nutzen.

Perfekt für ländlichen Tourismus und Events

Grundriss und vorhandene Einrichtungen bieten eine hervorragende Basis, um ein Geschäft im Bereich ländlicher Tourismus zu entwickeln.

Die Immobilie bietet:

Separates Gästehaus, ideal für touristische oder Personal-Unterkünfte.
Privater Swimmingpool mit großzügigen Terrassen.
Private Bar-Bereich, perfekt, um Gäste zu empfangen und Events zu organisieren.
Großzügige Außenbereiche mit Platz für Camping, Glamping und Wohnmobile.
Großes Lager/Lagerhalle, derzeit genutzt für Lagerung und als Werkstatt, mit der Möglichkeit, diese in Gemeinschaftseinrichtungen, Eventflächen oder zusätzliche Unterkünfte umzuwandeln.
Verschiedene Terrassen und Außenbereiche, ideal für Mahlzeiten, Erholung und gesellige Aktivitäten.

Die Kombination aus Unterkunft, Freizeiteinrichtungen und weitläufigen Grundstücken bietet ein erhebliches Potenzial, um einen exklusiven ländlichen Rückzugsort oder ein Tourismusgeschäft auf dem Land zu schaffen.

Reitanlagen

Für Pferdeliebhaber bietet die Immobilie besonders attraktive Einrichtungen, darunter:

Überdachter Reitplatz.
Offener Reitplatz im Freien.
Fünf Boxen.
Eingezäunte Bereiche und Paddocks.
Flächen zur Lagerung von Sätteln und Futter.
Zusätzliche Lager- und Arbeitsbereiche.
Großzügige Flächen und ländliches Umfeld, ideal für Reitaktivitäten und Ausritte.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen Code für unbegrenzte Pferde, was es zu einer besonders interessanten Option für Aktivitäten wie Pferde-Pension (Pupilaje), Reitkliniken, Training, Reiterferien und Ausritt-Urlaube macht, jeweils vorbehaltlich der Lizenzen und Genehmigungen, die gegebenenfalls erforderlich sein können.

Lage und Lebensstil

Das Anwesen genießt eine außergewöhnlich ruhige ländliche Lage, umgeben von offenen Feldern und Sonnenblumen, jedoch in kurzer Entfernung zu den Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Ortschaft.

Die Panoramablicke über die Landschaft vermitteln ein außergewöhnliches Gefühl von Weite, Privatsphäre und Ruhe.

Auch für Besucher ist die Lage attraktiv, die Andalusien entdecken möchten, mit guten Verbindungen nach Sevilla, Ronda und zu weiteren Zielen von Interesse.

Versorgungsleistungen

Wasser aus dem kommunalen Netz
Strom aus dem Netz
Gute straßenseitige Erreichbarkeit

Eine Immobilie mit unzähligen Möglichkeiten

Diese Immobilie ist viel mehr als nur ein traditionelles Haus auf dem Land.

Die Kombination aus einem charmanten Cortijo, separater Unterkunft, Pool, Bar, Reitanlagen, weitläufigen Grundstücken sowie Potenzial für Camping und Wohnmobile macht sie zu einer außergewöhnlichen Chance für ein Geschäftsmodell und einen Lebensstil.

Sie könnte ideal sein für einen Unternehmer, der einen exklusiven ländlichen Rückzugsort schaffen möchte, für einen Profi aus der Welt des Pferdesports, der Kliniken und Reiturlaube organisieren möchte, oder für jemanden, der inmitten der andalusischen Natur ein Campingprojekt, einen Bereich für Wohnmobile oder ein Glamping-Projekt entwickeln will.

Immobilien, die diese Kombination aus Einrichtungen, Lage und unternehmerischem Potenzial vereinen, sind sehr selten.

Eine Besichtigung wird besonders empfohlen, um die Umgebung, die Abmessungen, die Einrichtungen und alle Möglichkeiten, die dieses außergewöhnliche andalusische Anwesen bietet, vollständig zu erleben.

Alle Informationen und Fotos wurden vom Eigentümer der Immobilie bereitgestellt.