Apartment zu verkaufen in Sant Pere de Ribes, Barcelona

Referenz: 170561

Großzügige Maisonettewohnung mit umgekehrter Aufteilung, 4 Doppelzimmern, Arbeitszimmer, Terrasse und Aufzug in der Carrer de Lleida.

Diese prächtige Maisonettewohnung mit umgekehrter Aufteilung verbindet großzügige Räume, natürliches Licht und eine intelligente Raumaufteilung, die auf maximalen Familienkomfort ausgelegt ist. Die umgekehrte Architektur gewährleistet vollständige Privatsphäre im Schlafbereich und nutzt das natürliche Licht im Obergeschoss optimal für das gesellige Leben und den Außenbereich.

Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und bietet großzügige, funktionale Außen- und Innenbereiche.

Intelligente und großzügige Raumaufteilung

Obergeschoss (Wohnbereich und exklusiver Freizeitbereich):

Über die schöne gemauerte Treppe im Eingangsbereich gelangen wir in das Obergeschoss, das dazu gedacht ist, Zeit mit der Familie oder Freunden zu genießen:

- Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin: ein gemütlicher, behaglicher und lichtdurchfluteter Raum, ideal für Treffen zu jeder Jahreszeit.

- Spektakuläre große Terrasse mit Grill: direkter Zugang vom Wohnzimmer zu einem privaten Außenbereich, perfekt zum Essen im Freien und Entspannen.

- Wohnküche: geräumige Küche mit integriertem Essbereich für den täglichen Komfort.

- Hauswirtschaftsbereich: separater Bereich für Waschküche und Vorratskammer.

- Gäste-WC: für zusätzlichen Komfort, ohne in das Schlafzimmergeschoss gehen zu müssen.

Untergeschoss (Schlaf- und Ruhebereich):

- 4 Doppelzimmer: sehr großzügige Räume, darunter besonders die Hauptsuite mit eigenem Bad.

- Zweites vollständiges Badezimmer: zur Nutzung durch die übrigen Zimmer.

- Arbeitszimmer / Homeoffice-Bereich: ein unabhängiger Raum, ideal zum Arbeiten von zu Hause oder zum ungestörten Lernen.

- Eingangsbereich: mit einer eleganten gemauerten Treppe, die beide Etagen harmonisch miteinander verbindet.

Ausstattung und Klimatisierung

- Untergeschoss: Heizungs- und Klimaanlage mit Warmluft-/Kaltluftkanälen.
- Obergeschoss: Wärmepumpe sowie unabhängige Klimaanlage in Küche und Wohn-Esszimmer.
- Gebäude: Gebäude mit Aufzug.

Warum in Sant Pere de Ribes und in der Carrer de Lleida 13 leben?

Das Leben an diesem Standort im Garraf bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Natur und der Anbindung an große städtische Zentren:

· Strategische Lage und gute Verkehrsanbindung:

- 5–10 Minuten von Sitges entfernt: Genießen Sie in wenigen Minuten die Strände, das gastronomische und maritime Angebot sowie das kulturelle Leben.
- 30 Minuten von Barcelona und 20 Minuten vom Flughafen El Prat entfernt: hervorragende Anbindung über die Autobahn C-32 und direkte Buslinien.

· Wohn- und familienfreundliches Umfeld:

Die Umgebung der Carrer de Lleida ist ein etabliertes, ruhiges und sicheres Wohngebiet – ideal für Familien, die dem städtischen Trubel entkommen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

· Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: erstklassige Schulen (lokale und internationale), Gesundheitszentren, Supermärkte, lokale Geschäfte und Kinderspielplätze in kurzer Gehentfernung.

· Natur und Sport: am Fuße des Naturparks Garraf, ideal für Liebhaber des Wanderns, Radfahrens oder des Lebens im Freien zwischen Weinbergen und Meer.