Villa zu verkaufen in Rocafort, Valencia

Entdecken Sie dieses freistehende Chalet in Ecklage (Chaflán), mit Zugang über zwei Straßen, in der Ortschaft Rocafort, in einem der begehrtesten Wohngebiete des Ballungsraums von Valencia.

Es handelt sich um ein einzigartiges Wohnhaus mit Seele und Charakter, das den Charme einer originalen Fassade aus den 20er-Jahren mit einem im Jahr 2011 komplett renovierten Inneren verbindet.

Mit nahezu 400 Quadratmetern Wohnfläche auf einem Grundstück von 394 Quadratmetern ist das Haus auf drei Etagen verteilt: Erdgeschoss, erste Etage und einen multifunktionalen Keller.

Kaum haben Sie die Tür passiert, heißt Sie der Eingangsbereich mit Wärme, Geräumigkeit und einem großen Stauraum willkommen, dank seiner Einbauschränke. Von hier aus gelangen Sie in ein geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Gas-Kamin, ideal für Familientreffen oder zum Entspannen in einer gemütlichen Atmosphäre. Die Glasschiebetüren ermöglichen es, die Räume flexibel zu gestalten und das natürliche Licht zu maximieren.

Gegenüber dem Wohnbereich wird die Office-Küche zum Herzen des Hauses: großzügig, lichtdurchflutet, mit integrierten Elektrogeräten und originalen hydraulischen Böden, die eine künstlerische und zugleich traditionelle Note verleihen. Ebenfalls in dieser Etage finden Sie ein Doppel-Schlafzimmer, perfekt als Büro oder Gästezimmer, sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche.

In der ersten Etage, die ganz auf Ruhe ausgelegt ist, gibt es vier geräumige Doppel-Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken. Die Hauptsuite bietet einen privaten Rückzugsort mit Ankleidezimmer und einem en-suite Badezimmer, das sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche umfasst. Ein zweites komplettes Badezimmer mit Badewanne dient den übrigen Zimmern.

Der Keller ist ein vielseitiger Bereich: Er ist vollständig schallisoliert und ausgebaut; er verfügt über einen Weinkeller für Weinliebhaber, zwei Abstellräume, eine ausgestattete Küche, ideal für Feiern, ein zusätzliches Zimmer sowie für die Freizeit gedachte Bereiche wie ein Fitnessstudio, ein Kino oder ein Spielzimmer. Außerdem kann man von hier aus das Innere des Pools dank zweier Fensterfronten einsehen, die natürliches Licht spenden und einen beeindruckenden visuellen Effekt erzeugen.

Der Außenbereich ist für die ganzjährige Nutzung gestaltet: ein Salzwasserpool mit 7 x 4 Metern, eine Außendusche mit Warmwasser, Tropfbewässerung, ein überdachter Stellplatz mit automatischem Tor sowie ein Ladegerät für ein Elektrofahrzeug. Die Grill- und Paellero-Zone lädt dazu ein, Momente im Freien zu teilen.

Ausstattung: Klimaanlage über Kanäle in fünf Zonen, Heizung mit Gas-Naturstein-Radiatoren, Solarpanels (für Strom und für Wasser), Entkalker, Holzfenster mit Doppelverglasung, originale Eingangstür, motorisierte Rollläden, Alarmanlage, Vorinstallation für Videoüberwachungskameras und ein verkabeltes Netz für den Internetanschluss im ganzen Haus.

Gelegen in Rocafort, einer ruhigen, sicheren und gut angebundenen Wohngegend, mit öffentlichen, privaten und internationalen Schulen, einem Gesundheitszentrum, lokalem Handel und dem Bahnhof Metrovalencia (Linie 1), der das Zentrum von Valencia in weniger als 30 Minuten verbindet.