Gewerbe zu verkaufen in La Bordeta, Barcelona Stadt, Barcelona

Ausgezeichnete Immobiliengelegenheit in der Carrer Olzinelles im emblematischen Viertel Sants, einem der begehrtesten und dynamischsten Stadtteile Barcelonas. Es handelt sich um eine Immobilie auf Straßenebene, eine sehr praktische und voll funktionsfähige Erdgeschosswohnung mit 41 Quadratmetern bebauter Fläche, vollständig ausgestattet, renoviert und bezugsfertig. Sie ist leicht und bequem zugänglich, was im Alltag einen großen Mehrwert in puncto Barrierefreiheit und Komfort bietet.

Dank ihrer Merkmale, der optimierten Raumaufteilung und des ausgezeichneten Zustands eignet sie sich perfekt sowohl für alle, die ein funktionales Zuhause in der Stadt suchen, als auch für Investoren, die eine hohe Rendite anstreben, oder für Berufstätige, die eine komfortable und gut angebundene Unterkunft für Aufenthalte in Barcelona benötigen.

Es ist wichtig darauf hinzuweisen, dass die Immobilie im Kataster als Gewerbeimmobilie eingetragen ist und über keine Bewohnbarkeitsbescheinigung verfügt. Sie befindet sich in einem 1972 errichteten Gebäude, das hervorragend erhalten, ruhig und Teil einer gut geführten Eigentümergemeinschaft ist.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und die Atmosphäre eines traditionellen Viertels aus. Zahlreiche Einrichtungen und Angebote befinden sich nur wenige Meter entfernt, darunter der Mercat de Sants, lokale Geschäfte, Restaurants und Fußgängerzonen. Zudem ist die Lage dank der Nähe zum Bahnhof Sants sowie zu den U-Bahn-Stationen Plaça de Sants und Mercat Nou hervorragend an den Rest der Stadt angebunden.