Apartment zu verkaufen in L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Mitten im Eixample, in der Carrer de Mallorca und nur wenige Schritte vom Mercat del Ninot entfernt, befindet sich diese attraktive, vollständig renovierte Wohnung im zweiten Obergeschoss eines herrschaftlichen Altbaus mit Aufzug. Die Immobilie bewahrt den Charme der klassischen Architektur Barcelonas und verbindet ihn mit einem modernen, praktischen und komfortablen Innenraumkonzept.

Die Wohnung verfügt über 146 m2 bebaute Innenfläche und drei Balkone mit insgesamt 17 m2 – ein besonders geschätztes Merkmal im Eixample. Die Raumaufteilung trennt auf natürliche Weise die Wohnbereiche von den Schlafzimmern und nutzt zugleich die architektonischen Besonderheiten des Gebäudes, um den Lichteinfall und das großzügige Raumgefühl zu verstärken.

Der Hauptwohnbereich besteht aus einem angenehmen, hellen und vielseitig nutzbaren Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einem der Balkone. Die Öffnung nach außen schafft einen fließenden Übergang und lädt dazu ein, den schönen Außenbereich zu genießen. Die halboffene Küche liegt neben dem Essbereich und ist praktisch aufgeteilt: Sie ermöglicht eine Verbindung zwischen den beiden Räumen, bewahrt aber zugleich deren Eigenständigkeit.

Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Bäder. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon, was für viel Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über ein eigenes Bad und bietet damit einen besonders privaten und komfortablen Rückzugsort.

Zur Wohnung gehört auch ein separater Hauswirtschaftsraum, der vollständig von den Hauptbereichen getrennt ist und die Hausarbeit erleichtert sowie für optimale Ordnung sorgt.

Die drei Balkone verleihen der Immobilie einen besonderen Mehrwert. Sie erfüllen nicht nur eine praktische Funktion, sondern greifen auch eines der repräsentativsten architektonischen Merkmale des Eixample auf und bieten verschiedene Außenbereiche, in denen sich das Licht und die frische Luft genießen lassen.

Bei der Renovierung wurde besonderes Augenmerk auf die Auswahl der Materialien, die Oberflächen und die Innenraumgestaltung gelegt. Ziel war es, den Charakter der Architektur Barcelonas zu bewahren und zugleich Lösungen für modernes Wohnen zu integrieren. Die Fenster- und Türelemente sowie die maßgefertigten Möbel fügen sich harmonisch in die Stauraumlösungen ein. Das Beleuchtungskonzept, die Bodenbeläge und die Wandverkleidungen schaffen eine ausgewogene, warme und zeitlose Ästhetik.

Auch die Lage ist ein großer Pluspunkt. L'Antiga Esquerra de l'Eixample bietet eine hervorragende Mischung aus Geschäften, Gastronomie, Dienstleistungen und Einrichtungen. Dank der guten Verkehrsanbindungen sind die wichtigsten Orte Barcelonas bequem zu erreichen.

Eine charaktervolle, großzügige Immobilie mit drei Außenbereichen – ideal für alle, die im Eixample leben und den Charme eines klassischen Altbaus mit dem Komfort einer sorgfältig renovierten Wohnung verbinden möchten.

Die Abbildungen sind unverbindliche Renderings des geplanten Renovierungsergebnisses.

Die Immobilie verfügt über einen Energieausweis und eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung, die allen Interessierten zur Verfügung gestellt werden.